Großhadern: Innflyttingsklar 3-roms leilighet – rolig, men likevel sentralt
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- rolig beliggenhet - fin planløsning - kvalitetsutstyr - nyoppusset kjøkken med merkevareapparater (Siemens): stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, tallerkenvarmer, vaskemaskin og tørketrommel, keramisk komfyr - vinduer i sikkerhetsglass med låsbare håndtak - inngangsdør fra firmaet Biffar - motstandsklasse 2
- Gulv i ekte parkett - Bad: flislagt gulv, flislagt til tak, himling med spotlights, håndklestørker - Stor kjeller - Sykkelkjeller - Mulighet for enkelt garasjeplass Leiligheten selges umøblert. Kjøpesummen inkluderer baderomsinnredning og innredet kjøkken med elektriske hvitevarer.
Description
Bo i grønne omgivelser Denne leiligheten, som er innredet med stor kjærlighet for detaljer og har en høy standard, ligger i første etasje i «Parkanlage Heiglhof», som ble bygget i 1970 og totalrenovert i 2007. Den lave bebyggelsen – HP, 1. etasje, 2. etasje – og fordelingen av boenhetene på hus med kun 9 enheter per inngang, skaper et behagelig miljø. Allerede når du kommer inn i den 3-roms leiligheten, blir du møtt av en følelse av komfort. Den romslige 3-roms leiligheten overbeviser med en gjennomtenkt planløsning; fra gangen kommer du til alle rom. Den vakre vestvendte loggiaen nås fra stuen – den østvendte balkongen nås praktisk fra kjøkkenet. Den romslige stuen har god plass og mange muligheter for sitte- og spiseplasser. Det høykvalitets innredede kjøkkenet er spesialtilpasset med merkevareapparater og oppfyller alle ønsker. Badet imponerer med elegante fliser og moderne, smakfull innredning. Soverommet har god størrelse og tilbyr mye oppbevaringsplass takket være innebygde skap. Et andre soverom, som kan brukes som barne-/gjesterom og/eller arbeidsrom, er definitivt en ekstra fordel for både singler og par. Her bor du rolig og i grønne omgivelser med perfekt infrastruktur.
Leiligheten har en kjeller og en stor enkeltparkeringsplass i underjordisk garasje, som kan kjøpes for € 25 000,- ekstra. Dette gir en total kjøpesum på € 595 000,- for leiligheten pluss € 25 000,- for parkeringsplassen i underjordisk garasje = € 620 000,-.
Equipment
Location
Landsbyidyll eller storbyflair – her får du begge deler. Hadern er en av bydelene i München som har klart å bevare mye av sin opprinnelige sjarm og selvstendighet også i dag. Som en del av den stadig voksende Isar-metropolen har Großhadern utviklet seg til et svært populært bolig- og livsstilsområde, som med tanke på transportforbindelser til sentrum og omegn via A96 samt nærhet til innovative arbeidsplasser, som f.eks. LMU Campus Martinsried og Klinikum Großhadern, knapt kunne ligge bedre.
Det umiddelbare boligområdet er hovedsakelig preget av eneboliger og tomannsboliger samt små boligkomplekser, og tilbyr dermed idyllisk boende i et veletablert miljø.
T-banestasjonen Klinikum Großhadern, U 6, som forbinder bydelen med Münchens sentrum og nordre München, ligger 6 minutters gange unna – det samme gjelder busslinjene 266, X910 og X920. Busslinje 56 på Max-Lebsche Platz ligger 4 minutters gange unna.
Med bil kommer du på 6-10 minutter til avkjørselen til A95, som forbinder München med Garmisch-Partenkirchen, og A96, som forbinder deg med Stor-München, Fünfseenland, Vorarlberg i Øst-Sveits og Bodensjøområdet.
Takket være den meget gode infrastrukturen finner du alle butikker, leger, apotek og banker i umiddelbar nærhet, slik at du raskt kan dekke dine daglige behov. Skoler og barnehager ligger også innen gangavstand. Store grøntområder og det idylliske Würmtal i nærheten byr på mange muligheter for fritidsaktiviteter og rekreasjon.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og egner seg perfekt til egen bruk eller som investering. Vi svarer gjerne på flere spørsmål i en personlig samtale. Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.