Großhadern: Apartament cu 3 camere gata de locuit - liniștit, dar central
Comisia
Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- situat într-o zonă liniștită - plan frumos - dotări de calitate - bucătărie nouă, utilată cu aparate de marcă (Siemens): cuptor, cuptor cu microunde, frigider, încălzitor de farfurii, mașină de spălat și uscător de rufe, plită vitroceramică - ferestre din sticlă de siguranță cu mânere cu încuietoare - ușă de intrare în apartament de la firma Biffar - clasa de rezistență 2
- Pardoseli din parchet natural - Baie: pardoseală din gresie, faianță până la tavan, tavan suspendat cu spoturi, radiator pentru prosoape - Pivniță mare - Loc pentru biciclete - Loc de parcare subteran individual disponibil Apartamentul se vinde nemobilat. Prețul de vânzare include dotările băii și bucătăria încorporată de calitate cu aparate electrice.
Descrierea
Locuință în zona verde Apartamentul amenajat cu multă atenție la detalii și dotat la standarde înalte se află la parterul ridicat al complexului „Parkanlage Heiglhof”, construit în 1970 și renovat complet în 2007. Construcția joasă - parter, etaj 1, etaj 2 - și distribuția unităților de locuit în clădiri cu doar 9 unități pe intrare creează un mediu plăcut. De îndată ce intrați în apartamentul cu 3 camere, sunteți întâmpinați de o senzație de confort. Apartamentul spațios cu 3 camere impresionează prin planul bine gândit; din hol se ajunge în toate camerele. Frumoasa loggie orientată spre vest se accesează din sufragerie, iar balconul orientat spre est, foarte practic, se accesează din bucătărie. Sufrageria spațioasă oferă suficient spațiu și posibilități de amenajare pentru zone de relaxare și luat masa. Bucătăria încorporată de înaltă calitate este realizată la comandă, cu aparate de marcă, și nu lasă nimic de dorit. Baia impresionează prin gresie și faianță elegantă și dotări moderne, de bun gust. Dormitorul are o dimensiune bună și oferă mult spațiu de depozitare datorită dulapurilor încorporate. Un al doilea dormitor, care poate fi folosit ca dormitor pentru copii/oaspeți și/sau birou, reprezintă cu siguranță un plus de valoare pentru locuință, atât pentru persoane singure, cât și pentru cupluri. Aici veți trăi într-un mediu liniștit și verde, cu o infrastructură perfectă.
Apartamentul include o pivniță și un loc de parcare individual în garajul subteran, care poate fi achiziționat suplimentar pentru 25.000 €. Astfel, prețul total de achiziție este de 595.000 € pentru apartament, plus 25.000 € pentru locul de parcare în garajul subteran = 620.000 €.
Echipament
Locație
Idilă rurală sau farmecul marelui oraș – aici le aveți pe amândouă. Hadern este unul dintre cartierele orașului München, care a reușit să-și păstreze și în zilele noastre mult din farmecul și independența sa inițială. Ca parte a metropolei Isar, în continuă creștere, Großhadern a devenit un centru rezidențial și comercial extrem de popular, care nu ar putea fi mai bine situat în ceea ce privește legăturile de transport către oraș și împrejurimi prin autostrada A96, precum și proximitatea față de locuri de muncă inovatoare, cum ar fi campusul LMU Martinsried și clinica Großhadern.
Zona rezidențială din imediata apropiere este caracterizată în principal de case unifamiliale și bifamiliale, precum și de mici ansambluri rezidențiale, oferind astfel un cadru idilic într-un mediu dezvoltat.
Stația de metrou Klinikum Großhadern, U 6, care leagă cartierul de centrul orașului München și de nordul orașului, se află la 6 minute de mers pe jos, la fel și liniile de autobuz 266, X910 și X920. Linia de autobuz 56 de la Max-Lebsche Platz se află la 4 minute de mers pe jos.
Cu mașina, ajungeți în 6-10 minute la intersecțiile cu autostrada A95, care leagă München de Garmisch-Partenkirchen, și cu autostrada A96, care vă conectează la zona metropolitană München, regiunea Fünfseenland, Vorarlberg, Elveția de Est și regiunea Lacului Constanța.
Datorită infrastructurii foarte bune, în imediata apropiere se găsesc toate magazinele, medicii, farmaciile și băncile, astfel încât nevoile zilnice pot fi satisfăcute rapid. Școlile și grădinițele sunt, de asemenea, accesibile pe jos. Spațiile verzi extinse și idilica vale Würmtal din apropiere oferă spațiu pentru diverse activități de agrement și relaxare.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber; este ideal pentru uz personal sau ca investiție. Vă răspundem cu plăcere la întrebările suplimentare într-o discuție personală. În calitate de agenție imobiliară de top pentru închiriere pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.