Au: Bájos, bútorozott lakás tágas erkéllyel – hamarosan beköltözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- tágas erkély
- modern, bútorozott lakás a 3. emeleten
- nyitott nappali- és étkezőrésszel, egy konyhabútor-gyártó cég által kialakított beépített konyhával
A leírás a
A 3. emeleten található exkluzív, bútorozott lakás kényelmesen megközelíthető lifttel vagy lépcsőn, és egy igazi különlegességgel nyűgözi le a látogatókat: a tágas erkéllyel, amely fényárban úszó szobákat teremt, és pihentető pillanatokra csábít a szabadban.
A lakást 2022-ben nagy gonddal, gyönyörű anyagok felhasználásával és a részletek iránti nagy odafigyeléssel újították fel.
A lakásba lépve egy barátságos előtér fogadja a vendégeket. A bal oldalon található egy tágas szoba, amelyből közvetlenül kijuthat az erkélyre, és amely ideális hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használható. Az előszobán keresztül elérhető továbbá a modern fürdőszoba mosógép-csatlakozással, valamint a nyitott étkező magas színvonalú beépített konyhával. A konyha első osztályú Siemens és Constructa készülékekkel van felszerelve. A kényelmes, mégis modern nappali felé történő zökkenőmentes átmenet harmonikus, nyitott hangulatot kölcsönöz a lakásnak. Mind az étkezőből, mind a nappaliból közvetlen kijárat nyílik az erkélyre.
A nappaliból közvetlenül elérhető további szoba, külön fürdőszobával és zuhanytállal, exkluzív magánszférát és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál: kényelmes menedékhelyként, hálószobaként vagy dolgozószobaként is használható.
Az alaprajz, amelynek középpontjában a nappali és az étkező áll, mindegyikhez egy-egy hálószobasorral, kényelmet és jó életminőséget biztosít.
Ezt a vonzó ajánlatot egy saját pincéjű tárolóhelyiség teszi teljessé, amely további tárolóteret biztosít, valamint egy négyhelyes parkolóban található parkolóhely.
A lakás vételára 1 450 000,00 € + a négyhelyes parkolóhely vételára 35 000,00 € = teljes vételár 1 485 000,00 €
Berendezések
- a hálószobából, az étkezőből és a nappaliból egyaránt kijutás az erkélyre
- két fürdőszoba
- fürdőszoba mosógép-csatlakozással
- zuhanytálcás fürdőszoba
- parkettás padló
- csempézett padló
- pincehelyiség további tárolóhelyként
- mélygarázsban parkolóhely biztosítható
- 2026. szeptember 1-jétől költözhető
- kiváló infrastruktúra
- az Isar folyó és az Isar-parti területek gyalogosan is könnyen elérhetők
Helyszín
A lakás München népszerű Au nevű városrészében található – csendes, városias környezetben, kiváló infrastruktúrával. Számos mindennapi szükségleteket kielégítő üzlet, trendi kávézó és hangulatos étterem gyalogosan is elérhető. Az Isar folyó és a szomszédos Isarauen park közelsége sétákra, pihentető pillanatokra vagy sportos tevékenységekre csábít a zöldövezetben, és a kerületet vonzó menedékké teszi a város közepén.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok további kényelmet biztosítanak. A Kolumbusplatz metróállomás, ahol az U1-es és U2-es vonalak közlekednek, néhány perc sétával elérhető, akárcsak több buszjárat. Autóval is gyorsan eljuthat a Mittlerer Ringre. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően kényelmesen és gyorsan elérheti München belvárosát, valamint az összes többi városrészt.
Ideális elhelyezkedés az életminőség és a megközelíthetőség szempontjából.
Energia adatok
Egyéb
A lakást beépített bútorokkal együtt értékesítik. A képen látható beépített bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok és befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.