Au: Urocze, umeblowane mieszkanie z przestronnym balkonem – wkrótce dostępne
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- przestronny balkon
- nowoczesne, umeblowane mieszkanie na 3. piętrze
- otwarta część dzienna z jadalnią i wbudowaną kuchnią wykonaną przez firmę kuchenna
Opis
To ekskluzywne, umeblowane mieszkanie na trzecim piętrze jest łatwo dostępne zarówno windą, jak i schodami, a jego prawdziwą atrakcją jest przestronny balkon, który zapewnia jasne wnętrza i zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.
W 2022 roku mieszkanie zostało gruntownie odnowione przy użyciu pięknych materiałów oraz z wielką dbałością o szczegóły.
Po wejściu do tego prawdziwego klejnotu wśród mieszkań otwiera się przytulny przedpokój. Po lewej stronie znajduje się przestronny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon, idealny do wykorzystania jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Przez przedpokój można również dotrzeć do nowoczesnej łazienki z przyłączem na pralkę oraz do otwartej jadalni z wysokiej jakości wbudowaną kuchnią. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD marek Siemens i Constructa. Płynne przejście do przytulnej, a jednocześnie nowoczesnej części dziennej nadaje mieszkaniu harmonijną, otwartą atmosferę. Zarówno z jadalni, jak i z części dziennej można wyjść bezpośrednio na balkon.
Kolejny pokój, do którego można wejść bezpośrednio z części dziennej, z oddzielną łazienką i brodzikiem, zapewnia ekskluzywną prywatność i wszechstronne możliwości wykorzystania – jako przytulne miejsce na odpoczynek, sypialnię lub gabinet.
Układ mieszkania, w którym salon i jadalnia stanowią jego serce, a każda z nich posiada własną sypialnię, zapewnia komfort i wysoką jakość życia.
Tę atrakcyjną ofertę dopełnia prywatna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także miejsce parkingowe w czteromiejscowym garażu.
Cena zakupu mieszkania 1 450 000,00 € + cena zakupu miejsca parkingowego w garażu czteromiejscowym 35 000,00 € = łączna cena zakupu 1 485 000,00 €
Sprzęt
- dostęp na balkon z sypialni, jadalni i salonu
- dwie łazienki
- łazienka z przyłączem na pralkę
- łazienka z brodzikiem
- parkiet
- podłoga wyłożona płytkami
- schowek w piwnicy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym
- dostępne od 01.09.2026
- doskonała infrastruktura
- w odległości spaceru od rzeki Izary i jej łęgów
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej monachijskiej dzielnicy Au – spokojnej, miejskiej i z doskonałą infrastrukturą. Liczne sklepy z artykułami codziennego użytku, modne kawiarnie i przytulne restauracje znajdują się w odległości spaceru. Bliskość rzeki Izary i przylegających do niej łęgów zachęca do spacerów, chwil relaksu lub aktywności sportowej na łonie natury, czyniąc tę dzielnicę atrakcyjnym miejscem odpoczynku w samym sercu miasta.
Doskonałe połączenie z komunikacją miejską zapewnia dodatkowy komfort. Stacja metra Kolumbusplatz, obsługująca linie U1 i U2, znajduje się w odległości kilku minut spacerem, podobnie jak kilka linii autobusowych. Również samochodem można szybko dojechać na Mittlerer Ring. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym można wygodnie i szybko dotrzeć do centrum Monachium oraz wszystkich pozostałych dzielnic.
Idealna lokalizacja zapewniająca wysoką jakość życia i doskonałą dostępność.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami wbudowanymi. Przedstawione na zdjęciach meble wbudowane stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. W momencie zakupu dostępny jest wykaz wyposażenia.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.