Au: Urocze, umeblowane mieszkanie z przestronnym balkonem – wkrótce dostępne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT-em.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- przestronny balkon
- nowoczesne, umeblowane mieszkanie na 3. piętrze
- otwarta część dzienna z jadalnią i wbudowaną kuchnią wykonaną przez firmę kuchenna
Opis
Do tego ekskluzywnego, umeblowanego mieszkania na 3. piętrze można wygodnie dostać się windą lub schodami, a jego prawdziwą atrakcją jest przestronny balkon, który zapewnia jasne wnętrza i zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.
W 2022 roku mieszkanie zostało gruntownie odnowione przy użyciu pięknych materiałów oraz z wielką dbałością o szczegóły.
Po wejściu do tego prawdziwego klejnotu wśród mieszkań otwiera się przytulny hol wejściowy. Po lewej stronie znajduje się przestronny pokój z bezpośrednim dostępem do balkonu, który idealnie nadaje się na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Przez przedpokój można również dotrzeć do nowoczesnej łazienki z przyłączem na pralkę oraz do otwartej jadalni z wysokiej jakości zabudową kuchenną. Kuchnia wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD marek Siemens i Constructa. Płynne przejście do przytulnej, a jednocześnie nowoczesnej części dziennej nadaje mieszkaniu harmonijną, otwartą atmosferę. Zarówno z jadalni, jak i z części dziennej można korzystać z bezpośredniego dostępu do balkonu.
Kolejny pokój, do którego można wejść bezpośrednio z części dziennej, z oddzielną łazienką i brodzikiem, zapewnia wyjątkową prywatność i wszechstronne możliwości wykorzystania – jako przytulne miejsce na odpoczynek, sypialnia lub gabinet.
Układ mieszkania, w którym część dzienna i jadalnia stanowią serce mieszkania, a każda z nich posiada własną sypialnię, zapewnia komfort i wysoką jakość życia.
Tę atrakcyjną ofertę dopełnia własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także miejsce parkingowe w czteromiejscowym garażu.
Cena zakupu mieszkania 1 450 000,00 € + cena zakupu miejsca parkingowego w czteromiejscowym garażu 35 000,00 € = łączna cena zakupu 1 485 000,00 €
Sprzęt
- dostęp na balkon z sypialni, jadalni i części dziennej
- dwie łazienki
- łazienka z przyłączem na pralkę
- łazienka z brodzikiem
- parkiet
- podłoga wyłożona płytkami
- schowek w piwnicy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym
- dostępne od 01.09.2026
- doskonała infrastruktura
- w odległości spaceru od rzeki Izary i jej łęgów
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Monachium – Au – spokojnej, miejskiej i z doskonałą infrastrukturą. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy z artykułami codziennego użytku, modne kawiarnie i przytulne restauracje. Bliskość rzeki Izary i przylegających do niej łęgów zachęca do spacerów, chwil relaksu lub aktywności sportowej na łonie natury, czyniąc tę dzielnicę atrakcyjnym miejscem odpoczynku w samym sercu miasta.
Doskonałe połączenie z komunikacją miejską zapewnia dodatkowy komfort. Stacja metra Kolumbusplatz, obsługująca linie U1 i U2, znajduje się w odległości kilku minut spacerem, podobnie jak kilka linii autobusowych. Również podróżując samochodem, można skorzystać z szybkiego dojazdu na Mittlerer Ring. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym można wygodnie i szybko dotrzeć do centrum Monachium oraz wszystkich pozostałych dzielnic miasta.
Idealna lokalizacja zapewniająca wysoką jakość życia i doskonałą dostępność.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami wbudowanymi. Przedstawione na zdjęciach meble wbudowane stanowią część wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. W momencie zakupu dostępny będzie wykaz wyposażenia.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.