Bogenhausen: Stílusos, 1,5 szobás lakás erkéllyel – modern, világos – szabad
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Világos szobák, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal - Tágas nappali és hálószoba erkéllyel - KfW 85 energiahatékonysági minősítés az EnEv 2009 szerint – tartósan alacsony energiaköltségek Épület: - Lift - Elektromos redőnyök - Padlófűtés digitális szobánkénti szabályozással
- Közös mosó- és szárítóhelyiségek az alagsorban - TG-Duplex parkolóhely, felül és pincében Lakás: - Ízlésesen csempézett fürdőszoba padlószintű esőzuhannyal - Konyhasarok hűtő-fagyasztó kombinációval, kerámia főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel
- Downlightok a folyosón, a fürdőszobában, a konyha területén és a tárolóban - Praktikus beépített szekrények a folyosón és az öltözőben A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A képen látható bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár. Néhány dekorációs tárgy a bútorosztályunkból származik és nem része a vételárnak, de kérésre megvásárolható.
A leírás a
A tágas nappali és hálószoba egy könnyű válaszfallal van diszkréten elválasztva, és elegáns módon ötvözi a nappali, étkező és dolgozóterületeket. A nappaliból kijuthat a napos erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a csendes, gondozott zöldterületre – egy csodálatos hely a pihenésre.
A testre szabott konyhasarok tökéletesen illeszkedik a helyiségbe, és kiváló minőségű anyagokkal és funkcionális kialakítással győzi meg a látogatókat. A klasszikusan elegáns, homokszínű fürdőszoba padlószintű zuhanyzóval és modern, dizájner berendezéssel rendelkezik. A különálló tárolószoba beépített szekrényként szolgál. A folyosón található, átgondolt beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak, és hangsúlyozzák a magas lakókényelmet.
Az apartmanhoz tartozik egy duplex parkolóhely (KP 30 000 €) a mélygarázsban, valamint egy pincelejárat. Ezenkívül a második alagsorban mosókonyha és szárítóhelyiség, valamint zárható kerékpártároló áll rendelkezésre.
Összegzés: Modern, teljesen felszerelt lakás optimális elrendezéssel, stílusos hangulattal és csendes elhelyezkedéssel – ideális második lakásként, városi lakásként vagy vonzó befektetésként.
Berendezések
Helyszín
Az elegáns Bogenhausen városrész délkeleti részén egy új, reprezentatív negyed jött létre. Ez a hangulat tükröződik abban a modern lakóépületben is, amelyben az apartman található – csendes helyen, egy hangulatos mellékutcában.
Közvetlenül a szomszédságában emelkednek a futurisztikus **„BAVARIA TOWERS”**, lenyűgöző irodaházak, valamint **„THE GRAND”**, amely összeköttetést teremt a Prinzregentenstraße-val és különösen kellemes nyugalmat biztosít. További kiemelkedő látványosság **„Der Bogen”**, egy építészetileg markáns új épület irodákkal és üzletekkel, amely kiegészíti ennek a modern városrésznek a képét. Itt további szolgáltatások is rendelkezésre állnak, például kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek és egy edzőterem közvetlenül szemben.
Az infrastruktúra kiváló: minden napi szükségletet kielégítő üzlet gyalogosan is könnyen elérhető. Ezenkívül az Isarauen, a Prinzregententheater és a Villa Stuck közelsége jelentősen növeli a szabadidő és az élet minőségét. A Mittlerer Ring felől ideális összeköttetéssel rendelkezik a belvárosi úthálózathoz, míg az A94 autópálya néhány perc alatt eljuttatja a hegyekhez vagy a repülőtérhez. A tömegközlekedéshez való csatlakozás is kiváló – így optimálisan kapcsolódik a belvároshoz és a környékhez: Villamos: 19-es vonal, Vogelweideplatz megálló – kb. 3 perc sétára Busz: X30, 149, N74 vonalak, Vogelweideplatz megálló – kb. 3 perc sétára
S-Bahn: S2, S4, S6, S8 vonalak, Leuchtenbergring megálló – kb. 9 perc sétára Egy olyan elhelyezkedés, amely tökéletesen ötvözi az urbánus életmódot és a nyugodt lakókörnyezetet – egy magas komfortot és tartós érték növekedési potenciált kínáló helyszín.
Energia adatok
Egyéb
Az apartman jelenleg 2025. november 30-ig bérbe van adva a MrLodge-on keresztül. A havi bérleti díj (beleértve a rezsit, az áramot, a fűtést, az internet-flatrate-et és a mélygarázs-parkolóhelyet) jelenleg 1850 euró. 2025. december 1-jétől az apartman újra bérbe adható vagy saját használatra rendelkezésre áll.
A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.