Bogenhausen: Stylowy apartament 1,5-pokojowy z balkonem – nowoczesny, pełen światła – wolny
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Przestronna część dzienna i sypialna z balkonem - Dom energooszczędny KfW 85 zgodnie z EnEv 2009 – stale niskie koszty energii Budynek: - Winda - Elektryczne rolety - Ogrzewanie podłogowe z cyfrowym sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach
- Wspólne pralnie i suszarnie w piwnicy - Podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, na górze i w piwnicy Mieszkanie: - Gustownie wyłożona kafelkami łazienka z prysznicem z deszczownicą na poziomie podłogi - Aneks kuchenny z lodówką z zamrażarką, płytą ceramiczną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową i zmywarką
- Oświetlenie punktowe w przedpokoju, łazience, kuchni i schowku - Praktyczne zabudowy w przedpokoju i garderobie Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem. Przedstawione na zdjęciach meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie.
Opis
Przestronna część dzienna i sypialna są dyskretnie oddzielone lekką ścianką działową i elegancko łączą salon, jadalnię i miejsce do pracy. Z części dziennej można wyjść na słoneczny balkon z widokiem na spokojny, zadbany park – wspaniałe miejsce do relaksu.
Wykonana na zamówienie kuchnia idealnie komponuje się z pomieszczeniem i przekonuje wysokiej jakości materiałami oraz funkcjonalnym designem. Klasyczna, elegancka łazienka w piaskowym kolorze wyposażona jest w prysznic bez brodzika i nowoczesne designerskie wyposażenie. Oddzielna komórka służy jako garderoba. Przemyślane zabudowy w przedpokoju zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i podkreślają wysoki komfort mieszkania.
Do mieszkania należy miejsce parkingowe typu duplex (KP 30 000 €) w garażu podziemnym, a także komórka lokatorska. Ponadto na drugim piętrze podziemnym znajduje się pralnia i suszarnia oraz zamykana piwnica na rowery.
Podsumowanie: nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o optymalnym rozkładzie, stylowym wystroju i spokojnej lokalizacji – idealny jako drugi lub miejski apartament lub atrakcyjna inwestycja kapitałowa.
Sprzęt
Jasne pomieszczenia z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu
Lokalizacja
W południowo-wschodniej części eleganckiej dzielnicy Bogenhausen powstała nowa, reprezentacyjna dzielnica. Ten klimat odzwierciedla również nowoczesny budynek mieszkalny, w którym znajduje się apartament – położony w spokojnej okolicy, przy uroczej bocznej uliczce.
W bezpośrednim sąsiedztwie wznoszą się futurystyczne **„BAVARIA TOWERS”**, imponujące wieżowce biurowe, a także **„THE GRAND”**, który łączy się z Prinzregentenstraße i zapewnia wyjątkowo przyjemną ciszę. Kolejną atrakcją jest **„Der Bogen”**, charakterystyczny pod względem architektonicznym nowy budynek z powierzchnią biurową i handlową, który dopełnia obraz tej nowoczesnej dzielnicy miasta. Tutaj można skorzystać z dodatkowych atrakcji, takich jak kawiarnie, restauracje, sklepy i siłownia znajdująca się naprzeciwko.
Infrastruktura jest doskonała: wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo. Ponadto bliskość Isarauen, Prinzregententheater i Villa Stuck znacznie podnosi jakość życia i spędzania wolnego czasu. Dzięki Mittlerem Ring mają Państwo idealne połączenie z siecią dróg w centrum miasta, a autostrada A94 w ciągu kilku minut zabierze Państwa w kierunku gór lub lotniska. Dostęp do transportu publicznego jest również doskonały, dzięki czemu można łatwo dostać się do centrum miasta i okolic: Tramwaj: linia 19, przystanek Vogelweideplatz – około 3 minuty spacerem Autobus: linie X30, 149, N74, przystanek Vogelweideplatz – około 3 minuty spacerem
Kolej miejska: linie S2, S4, S6, S8, przystanek Leuchtenbergring – około 9 minut spacerem Lokalizacja, która idealnie łączy miejski styl życia z spokojnym mieszkaniem – miejsce o wysokim komforcie i potencjale trwałego wzrostu wartości.
Dane dotyczące energii
Różne
Apartament jest obecnie wynajmowany przez MrLodge na czas określony do 30.11.2025 r. Miesięczny czynsz wraz z opłatami (w tym opłaty eksploatacyjne, prąd, ogrzewanie, ryczałtowy dostęp do Internetu i miejsce parkingowe w garażu) wynosi obecnie 1850 euro. Od 01.12.2025 r. mieszkanie będzie dostępne do dalszego wynajmu lub do własnego użytku.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.