Harlaching: Stílusos penthouse tetőterasszal, exkluzív helyen, az Isar-folyó partjának közelében
Bizottság
Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Hálószoba öltözővel és fürdőszobához való hozzáféréssel - Kb. 38,28 m² L alakú tetőterasz - nem látható - Kiváló minőségű fürdőszoba és külön vendég WC - Kb. 92 m² lakóterület - 2,5 szoba egyedi, átgondolt alaprajzzal - Modern beépített konyha - Padlóig érő ablakok, világos szobák
- Lift az épületben - Duplex parkolóhely a földszinten - plusz 15 000 € - Kiváló felszereltség - Frissen telepített üvegszálas internetkapcsolat a lakásban A képen látható bútorok a felszereltséghez tartoznak és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár.
A leírás a
A legszebb része a körülbelül 38,28 m²-es, L alakú tetőterasz, ahonnan kilátás nyílik a zöld környezetre. A padlótól a mennyezetig érő ablakok még inkább hangsúlyozzák a világos, tágas jelleget, és összeolvasztják a belső és külső teret.
Az alaprajz 2,5 stílusosan kialakított szobát tartalmaz: egy hálószobát modern fürdőszobával, egy külön öltözőt, valamint egy nyitott nappali/étkező elegáns beépített konyhával. A vendég WC és a tároló helyiség kiegészítik a helyiségeket.
A gondozott, 1972-ben épült többcsaládos ház jó állapotban van, és egy modern, nemrégiben újratelepített lifttel rendelkezik, amely tovább növeli a lakókomfortot. Az erkélyek felújítása befejeződött, és a költségeket a tulajdonosok állták. A penthouse 2026 március végéig bútorozottan, határozott idejű bérleti szerződéssel bérelhető Mr. Lodge-on keresztül. A bérleti díj havi 2850 euró, ami befektetők számára is vonzó. Az ingatlanhoz tartozik egy duplex parkolóhely, amely megvásárolható. Az ingatlan vételára 880 000 euró + a parkolóhely vételára 15 000 euró, összesen 895 000 euró.
Berendezések
Helyszín
A penthouse lakás München egyik legkeresettebb lakóövezetében található – a hagyományokban gazdag, zöldövezeti Alt-Harlachingban. Ez a München déli részén fekvő exkluzív városrész reprezentatív lakóhely, csendes környék és magas életminőséget kínál.
A városi villák, gondozott többgenerációs házak és öreg fák által jellemzett környezet bájos, ápolt képet nyújt. A közvetlen közelben számos szabadidős és rekreációs lehetőség található, mint például a Perlacher Forst, az Isarauen és a Hellabrunn állatkert – ideális sétákhoz, kocogáshoz vagy kerékpározáshoz.
Az infrastruktúra kiváló: bevásárlási lehetőségek, heti piacok, iskolák, óvodák és orvosok gyorsan elérhetők. A busz- és villamosvonalak optimális összeköttetést biztosítanak; a belváros, a Mittlerer Ring és az autópályák szintén gyorsan elérhetők. Alt-Harlaching ötvözi a magas színvonalú, csendes lakóhelyet a természetközeli kikapcsolódással – egy ritka értékű lakóhely.
Energia adatok
Egyéb
A bútorozott ingatlanok bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.