Sofistikované bydlení ve čtvrti Gründwald
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na jižním okraji Mnichova - na klidném místě ve slepé ulici s malým provozem - na vás čeká tento stylově zařízený dvojdomek s vysoce kvalitním vybavením. Dům byl postaven v roce 1997 a v roce 2015 prošel rozsáhlou modernizací, přičemž stejný důraz byl kladen na podstatu, estetiku a kvalitu bydlení.
Díky velmi dobře promyšlené koncepci místností vám tento dům nabízí prestižní i útulné dočasné bydlení. Kromě kvalitní otevřené kuchyně se v přízemí nachází prostorný obývací a jídelní kout s krbem na pravé dřevo a vstupem na terasu (částečně krytou) a do zahrady. Čisté linie, kvalitní materiály a vkusný interiér vytvářejí atmosféru kultivovaného bydlení.
Celkem jsou k dispozici až čtyři ložnice na třech úrovních (horní patro, podkroví a suterén). V luxusně dokončeném suterénu se zelenými svahy před velkými okny se nachází prostorný pokoj pro hosty, pohodlná pracovna a sprchový kout - ideální pro útočiště, domácí kancelář nebo návštěvy. V prostorné chodbě je také dostatek místa pro domácí fitness. Všechny televizory v domě jsou Smart TV. Upozornění: tiskárna a IT vybavení na stolech ve 2. ložnici a v pracovně nejsou součástí inventáře.
Krásně upravená zahrada je na samotě - soukromé útočiště na venkově. Pro váš vůz je k dispozici garáž se stohovanými parkovacími stáními (2 místa) s možností elektrického nabíjení a parkovací místo před domem.
Navzdory klidné lokalitě můžete těžit z blízkosti veřejné dopravy a vynikající infrastruktury Grünwaldu.
Tento dům v sobě spojuje kulturu bydlení, soukromí a spojení s městem způsobem, který se v této podobě vyskytuje jen zřídka. Je určen náročným nájemníkům, kteří hledají domov s podstatou, charakterem a stylem.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm, ve sklepě
3. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Šatna
Šatní skříň
Tři koupelny
WC pro hosty
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm, ve sklepě
3. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Šatna
Šatní skříň
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings:
Parketové podlahy, Laminátové podlahy, Koberec, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Jako nový, Starožitnosti, upscale, vysoká kvalita, orientace na design , moderní linie
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Konvice, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlem zatopený dům
Balkon
Terasa
Pohled na zeleň
Zahrada
Sklep
Balkon
Terasa
Pohled na zeleň
Zahrada
Sklep
Parkování:
Garáž (mezonetová) - více informací: Parkování v Mnichově#
Venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Garáž, Venkovní parkovací místo
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Butiky, Drogerie, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.