V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí na jižním okraji Mnichova - na klidném místě ve slepé ulici s malým provozem - na vás čeká tento stylově zařízený dvojdomek s vysoce kvalitním vybavením. Dům byl postaven v roce 1997 a v roce 2015 prošel rozsáhlou modernizací, přičemž stejný důraz byl kladen na podstatu, estetiku a kvalitu bydlení.
Díky velmi dobře promyšlené koncepci místností vám tento dům nabízí prestižní i útulné dočasné bydlení. Kromě kvalitní otevřené kuchyně se v přízemí nachází prostorný obývací a jídelní kout s krbem na pravé dřevo a vstupem na terasu (částečně krytou) a do zahrady. Čisté linie, kvalitní materiály a vkusný interiér vytvářejí atmosféru kultivovaného bydlení.
Celkem jsou k dispozici až čtyři ložnice na třech úrovních (horní patro, podkroví a suterén). V luxusně dokončeném suterénu se zelenými svahy před velkými okny se nachází prostorný pokoj pro hosty, pohodlná pracovna a sprchový kout - ideální pro útočiště, domácí kancelář nebo návštěvy. V prostorné chodbě je také dostatek místa pro domácí fitness. Všechny televizory v domě jsou Smart TV. Upozornění: tiskárna a IT vybavení na stolech ve 2. ložnici a v pracovně nejsou součástí inventáře.
Krásně upravená zahrada je na samotě - soukromé útočiště na venkově. Pro váš vůz je k dispozici garáž se stohovanými parkovacími stáními (2 místa) s možností elektrického nabíjení a parkovací místo před domem.
Navzdory klidné lokalitě můžete těžit z blízkosti veřejné dopravy a vynikající infrastruktury Grünwaldu.
Tento dům v sobě spojuje kulturu bydlení, soukromí a spojení s městem způsobem, který se v této podobě vyskytuje jen zřídka. Je určen náročným nájemníkům, kteří hledají domov s podstatou, charakterem a stylem.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zpronevěru obytného prostoru, proto se byty a domy pronajímají naším prostřednictvím pouze na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší. Naopak komerční poskytovatelé, jako jsou například byty se službami, nesmějí v mnoha lokalitách pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami. V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, což znamená, že můžeme nabízet pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.