I et af de mest eftertragtede boligområder i den sydlige udkant af München - roligt beliggende i en blindgyde med lidt trafik - venter dette stilfuldt indrettede dobbelthus med udstyr af høj kvalitet. Huset blev bygget i 1997 og gennemgribende moderniseret i 2015 med lige stor vægt på substans, æstetik og boligkvalitet.
Med et meget gennemtænkt rumkoncept tilbyder dette hus dig både prestigefyldt og hyggeligt midlertidigt ophold. Ud over det åbne køkken af høj kvalitet er der et rummeligt opholds- og spiseområde i stueetagen med en ægte træpejs og adgang til terrassen (delvist overdækket) og haven. Klare linjer, materialer af høj kvalitet og et smagfuldt interiør skaber en atmosfære af sofistikeret levekultur.
Der er i alt op til fire soveværelser fordelt på tre niveauer (øverste etage, loft og kælder). I den luksuriøst indrettede kælder med grønne skråninger foran de store vinduer er der et rummeligt gæsteværelse, et behageligt arbejdsværelse og et brusebad - ideelt til et fristed, hjemmekontor eller besøgende. Der er også masser af plads til hjemmefitness i den rummelige gang. Alle tv'er i huset er smart-tv'er. Bemærk venligst: printeren og IT-udstyret på skrivebordene i det andet soveværelse og i arbejdsværelset er ikke en del af inventaret.
Den smukt anlagte have ligger tilbagetrukket - et privat fristed på landet. En garage med stablede parkeringspladser (2 pladser) med elektriske opladningsfaciliteter og en parkeringsplads foran er til rådighed for din bil.
På trods af den rolige beliggenhed nyder du godt af nærheden til offentlig transport og Grünwalds fremragende infrastruktur.
Dette hus kombinerer boligkultur, privatliv og byforbindelser på en måde, der sjældent findes i denne form. Det henvender sig til kræsne lejere, der er på udkig efter et hjem med substans, karakter og stil.
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.