Prefinjeno življenje v okrožju Gründwald
V enem od najbolj iskanih stanovanjskih območij na južnem obrobju Münchna - na mirni lokaciji v slepi ulici z malo prometa - vas čaka ta stilsko opremljena dvostanovanjska hiša z visokokakovostno opremo. Hiša je bila zgrajena leta 1997, leta 2015 pa je bila temeljito posodobljena, pri čemer je bil enak poudarek na vsebini, estetiki in kakovosti bivanja.
Z zelo dobro premišljenim konceptom prostorov vam ta hiša ponuja tako prestižno kot udobno začasno bivanje. Poleg kakovostne kuhinje odprtega tipa je v pritličju prostoren dnevni in jedilni prostor s kaminom na pravi les ter dostopom na teraso (delno pokrito) in vrt. Jasne linije, visokokakovostni materiali in okusna notranjost ustvarjajo vzdušje prefinjene kulture bivanja.
V treh nadstropjih (zgornje nadstropje, podstrešje in klet) so na voljo skupno do štiri spalnice. V razkošno zaključeni kleti z zelenimi pobočji pred velikimi okni so prostorna soba za goste, udobna delovna soba in soba s tušem - idealna za umik, domačo pisarno ali obiskovalce. V prostornem hodniku je tudi veliko prostora za domači fitnes. Vsi televizorji v hiši so pametni televizorji. Opomba: tiskalnik in oprema IT na mizah v 2. spalnici in delovni sobi niso del inventarja.
Lepo urejen vrt je osamljen - zasebno zatočišče na podeželju. Za vaš avtomobil je na voljo garaža z zložljivimi parkirnimi mesti (2 mesti) z možnostjo električnega polnjenja in parkirno mesto pred njo.
Kljub mirni lokaciji vam koristi bližina javnega prevoza in odlična infrastruktura Grünwalda.
Ta hiša združuje bivalno kulturo, zasebnost in mestne povezave na način, ki ga v takšni obliki najdemo le redko. Namenjena je zahtevnim najemnikom, ki iščejo dom z vsebino, značajem in slogom.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
1. spalnica z vzmetno posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm, v kleti
3. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Študija
Garderoba
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
1. spalnica z vzmetno posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm, v kleti
3. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Študija
Garderoba
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Laminatne talne obloge, Preproge, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Kot nova, Starine, vrhunski, visoka kakovost, usmerjenost v oblikovanje , sodobna linija
Kitchen:
Visoka kakovost Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Kettle, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Hiša, ki je bila poplavljena z lučjo
Balkon
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Klet
Balkon
Terasa
Pogled na zelenje
Vrt
Klet
Parkirišče:
Garaža (duplex) - več informacij: Parkiranje v Münchnu##
Zunanji parkirni prostor
Stroški, vključeni v najemnino
Zunanji parkirni prostor
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Garaža, Zunanji parkirni prostor
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, v bližini reke Isar, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.