Ekskluzywnie umeblowane Dom w zabudowie bliźniaczej w Grünwald
Situated in one of the most desirable residential enclaves on the southern outskirts of Munich – quietly located at the end of a little-used cul-de-sac – this tastefully furnished and finely appointed semi-detached residence offers a rare opportunity for high-quality temporary living. Built in 1997 and comprehensively renovated in 2015, the property reflects a strong emphasis on structural integrity, aesthetic refinement and enduring living comfort.
With a thoughtfully designed layout, the house combines representative presence with a sense of home. At the heart of the ground floor is the spacious open-plan living and dining area, complete with a wood-burning fireplace and direct access to the partially covered terrace and private garden. Adjacent lies the modern, open-concept kitchen, equipped to a high standard. Clear architectural lines, high-quality materials and a tasteful interior design create an atmosphere of cultivated domesticity.
Spread across three levels (first floor, attic and basement floor), the property offers up to four bedrooms. The luxuriously finished basement, enhanced by spacious light wells in front of large windows, includes a generous guest room, a well-lit study, and a shower bathroom – ideal for visiting guests, a home office or a quiet personal retreat. The wide hallway on this level also offers ample space for a home fitness area. All televisions in the house are smart TVs. Please note: the printer, and the IT equipment shown on the desks in the second bedroom and study are not part of the rental inventory.
The beautifully garden is completely secluded – a private green sanctuary. For vehicles, the property includes a garage with a two-car stacker system and EV charging, as well as the additional off-street parking space in front of the garage.
Despite its tranquil setting, the residence offers excellent access to public transport and benefits from Grünwald’s outstanding local infrastructure.
This home represents a rare synthesis of quality, privacy and urban connectivity. It is ideally suited for discerning tenants who seek a residence with substance, character and style.
Sprzęt:
Pokój:
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 200 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem francuskim 140 x 200 cm, w piwnicy
3. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Pokój gościnny z rozkładaną sofą
Badanie
Przebieralnia
Garderoba
Trzy łazienki
WC dla gości
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 200 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem francuskim 140 x 200 cm, w piwnicy
3. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
Pokój gościnny z rozkładaną sofą
Badanie
Przebieralnia
Garderoba
Trzy łazienki
WC dla gości
Floor coverings:
Parkiet, Podłogi laminowane, Dywan, Podłoga wyłożona kafelkami
Umeblowanie:
Jak nowy, Antyki, ekskluzywny, wysoka jakość, zorientowany na projekt , nowoczesna linia
Kitchen:
Wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, Czajnik, Ekspres do kawy na kapsułki, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką bębnową
Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 1000 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje:
Dom zalany światłem
Balkon
Taras
Widok na zieleń
Ogród
Piwnica
Balkon
Taras
Widok na zieleń
Ogród
Piwnica
Parking:
Garaż (duplex) - więcej informacji: Parking w Monachium
Miejsce parkingowe na zewnątrz
Koszty wliczone w czynsz
Miejsce parkingowe na zewnątrz
Koszty wliczone w czynsz
Informacje o cenie wynajmu:
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Garaż, Miejsce parkingowe na zewnątrz
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Security deposit:
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie:
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego (WGB) jest wydawane
Jeśli jesteś nowym mieszkańcem Monachium, musisz zarejestrować się w biurze meldunkowym w ciągu 2 tygodni od wprowadzenia się. W tym celu wymagane jest potwierdzenie miejsca zamieszkania przez wynajmującego.
Transport publiczny
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Apteka, Baker, Sklep ekologiczny, Butiki, Apteka, Sprzedawca detaliczny napojów, Rzeźnik, Owoce i warzywniak, Czyszczenie, Supermarket, Rynek tygodniowy
Żywność i napoje:
Bary, Ogródki piwne, Kawiarnie, Pizzerie, Restauracje, Kawiarnie typu stand-up
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.