Kifinomult élet a Gründwald kerületben
München déli külvárosának egyik legkeresettebb lakóövezetében, egy csendes, alig forgalmas zsákutcában található ez az ízlésesen berendezett, kiváló minőségű felszereltségű ikerház. Az épület 1997-ben épült, 2015-ben pedig teljes körűen modernizálták, amelynek során egyaránt figyelmet fordítottak a szerkezetre, az esztétikára és a lakhatási minőségre.
A nagyon átgondolt térkialakításnak köszönhetően ez a ház reprezentatív és kényelmes ideiglenes otthont kínál. A magas színvonalú, nyitott konyha mellett a földszinten található a tágas nappali és étkező valódi kandallóval, valamint kijárattal a teraszra (részben fedett) és a kertbe. A tiszta vonalak, a minőségi anyagok és az ízléses belsőépítészet elegáns lakókörnyezetet teremtenek.
Összesen három szinten (emelet, tetőtér és alagsor) található négy hálószoba. A luxus kivitelű alagsorban, a nagy ablakok előtti zöldellő lejtőkkel, egy tágas vendégszoba, egy kényelmes dolgozószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található – ideális pihenésre, otthoni irodának vagy vendégek fogadására. A tágas folyosón emellett rengeteg hely van otthoni fitneszre. Az összes tévé a házban okos tévé. Megjegyzés: a nyomtató, valamint a 2. hálószobában és a dolgozószobában található IT-berendezések nem tartoznak a felszereltséghez.
A nagyon szépen kialakított kert nem látható kívülről – egy privát menedék a zöldben. Autójához garázs áll rendelkezésre (2 parkolóhely) elektromos töltővel, valamint az előtte lévő parkolóhely.
A csendes elhelyezkedés ellenére a közeli tömegközlekedés és Grünwald kiváló infrastruktúrája is előnyös.
Ez a ház olyan módon ötvözi a lakókultúrát, a magánszférát és a városi összeköttetést, amely ilyen formában ritkán található meg. Igényes bérlőknek szól, akik tartalmas, karakteres és stílusos otthont keresnek.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba box rugós ággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 140 x 200 cm, a pincében
3. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Tanulmány
Öltöző
Sétálós szekrény
Három fürdőszoba
Vendég WC
1. hálószoba box rugós ággyal 200 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 140 x 200 cm, a pincében
3. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Tanulmány
Öltöző
Sétálós szekrény
Három fürdőszoba
Vendég WC
Floor coverings:
Parkettázás, Laminált padló, Szőnyeg, Csempézett padló
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, Antikvitás, előkelő, magas minőség, tervezés-orientált , modern vonal
Kitchen:
Magas minőség A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Kettle, Kapszulás kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott ház
Erkély
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Pince
Erkély
Terasz
Kilátás a zöldövezetre
Kert
Pince
Parkolás:
Garázs (duplex) - további információk: Parkolás Münchenben
Kültéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
Kültéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Garázs, Kültéri parkolóhely
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
exclusive living location, az Isar közelében, very quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Butikok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Bárok, Sörkertek, Kávézók, Pizzériák, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.