Sofistikované bývanie v štvrti Gründwald
V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na južnom okraji Mníchova - ticho v slepej uličke s malou premávkou - na vás čaká tento štýlovo zariadený dvojdom s kvalitným vybavením. Dom bol postavený v roku 1997 a v roku 2015 bol rozsiahlo zmodernizovaný s rovnakým dôrazom na podstatu, estetiku a kvalitu bývania.
Vďaka veľmi dobre premyslenej koncepcii izieb vám tento dom ponúka prestížne a zároveň útulné dočasné bývanie. Okrem kvalitnej otvorenej kuchyne sa na prízemí nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s krbom na pravé drevo a vstupom na terasu (čiastočne krytú) a do záhrady. Čisté línie, kvalitné materiály a vkusný interiér vytvárajú atmosféru kultivovaného bývania.
Celkovo sú k dispozícii až štyri spálne na troch úrovniach (horné poschodie, podkrovie a suterén). V luxusne dokončenom suteréne so zelenými svahmi pred veľkými oknami sa nachádza priestranná hosťovská izba, pohodlná pracovňa a sprchovací kút - ideálne miesto na oddych, domácu kanceláriu alebo pre návštevy. V priestrannej hale je tiež dostatok miesta na domáce fitnes. Všetky televízory v dome sú smart TV. Upozornenie: tlačiareň a IT vybavenie na stoloch v 2. spálni a v pracovni nie sú súčasťou inventára.
Krásne upravená záhrada je na samote - súkromné útočisko na vidieku. Pre vaše auto je k dispozícii garáž so stohovateľnými parkovacími miestami (2 miesta) s elektrickým nabíjacím zariadením a parkovacie miesto pred domom.
Napriek pokojnej lokalite profitujete z blízkosti verejnej dopravy a vynikajúcej infraštruktúry Grünwaldu.
Tento dom spája kultúru bývania, súkromie a mestské prepojenie spôsobom, ktorý sa v tejto podobe vyskytuje len zriedka. Je určený náročným nájomníkom, ktorí hľadajú domov s obsahom, charakterom a štýlom.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm, v pivnici
3. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Šatňa
Šatníková skriňa
Tri kúpeľne
WC pre hostí
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm, v pivnici
3. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Šatňa
Šatníková skriňa
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Laminátové podlahy, Koberec, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Ako nový, Starožitnosti, upscale, vysoká kvalita, orientácia na dizajn , moderná línia
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený dom
Balkón
Terasa
Pohľad na krajinu
Záhrada
Pivnica
Balkón
Terasa
Pohľad na krajinu
Záhrada
Pivnica
Parkovanie:
Garáž (dvojpodlažná) - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
Vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
exclusive living location, pri rieke Isar, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
Grünwald
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.