V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí na južnom okraji Mníchova - ticho v slepej uličke s malou premávkou - na vás čaká tento štýlovo zariadený dvojdom s kvalitným vybavením. Dom bol postavený v roku 1997 a v roku 2015 bol rozsiahlo zmodernizovaný s rovnakým dôrazom na podstatu, estetiku a kvalitu bývania.
Vďaka veľmi dobre premyslenej koncepcii izieb vám tento dom ponúka prestížne a zároveň útulné dočasné bývanie. Okrem kvalitnej otvorenej kuchyne sa na prízemí nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s krbom na pravé drevo a vstupom na terasu (čiastočne krytú) a do záhrady. Čisté línie, kvalitné materiály a vkusný interiér vytvárajú atmosféru kultivovaného bývania.
Celkovo sú k dispozícii až štyri spálne na troch úrovniach (horné poschodie, podkrovie a suterén). V luxusne dokončenom suteréne so zelenými svahmi pred veľkými oknami sa nachádza priestranná hosťovská izba, pohodlná pracovňa a sprchovací kút - ideálne miesto na oddych, domácu kanceláriu alebo pre návštevy. V priestrannej hale je tiež dostatok miesta na domáce fitnes. Všetky televízory v dome sú smart TV. Upozornenie: tlačiareň a IT vybavenie na stoloch v 2. spálni a v pracovni nie sú súčasťou inventára.
Krásne upravená záhrada je na samote - súkromné útočisko na vidieku. Pre vaše auto je k dispozícii garáž so stohovateľnými parkovacími miestami (2 miesta) s elektrickým nabíjacím zariadením a parkovacie miesto pred domom.
Napriek pokojnej lokalite profitujete z blízkosti verejnej dopravy a vynikajúcej infraštruktúry Grünwaldu.
Tento dom spája kultúru bývania, súkromie a mestské prepojenie spôsobom, ktorý sa v tejto podobe vyskytuje len zriedka. Je určený náročným nájomníkom, ktorí hľadajú domov s obsahom, charakterom a štýlom.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.