80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Інтернет, Навіс для авто.;
плюс.: Електрика, Газ, Вода
плюс.: Електрика, Газ, Вода
5.5 Кімната
Приблизно. 152 m²
Приблизно. 568 m²
ID 11740
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
04.02.2026 за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Кількість осіб
підходить для 6 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Pets upon request
Відеоекскурсія
Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.
Зверніть увагу: у 2021 році в підвалі була встановлена нова сучасна ванна кімната з душем, туалетом і умивальником.
Наразі ще не видно на фотографіях (станом на грудень 2026 року)
Цей гарний односімейний будинок з ідилічним садом, власним виробництвом електроенергії (фотоелектрична установка) розташований у «районі 3 озер» на півночі Мюнхена (Fasanerie).
- Фотоелектрична установка на даху
- Дерев'яна конструкція з дуже приємним мікрокліматом
- З любов'ю і в основному новими меблями та обладнанням — готовий до заселення!
- Панорамний вид на західний сад
- З відкритим підвісним каміном спальня батьків оформлена в стилі ретриту — з прекрасним видом на великий сад.
- Дві дитячі кімнати
- Гарний кабінет на першому поверсі
- Світла, велика кімната для гостей/хобі на цокольному поверсі
- Дві дуже гарні ванні кімнати з денним освітленням, кожна з вікном (перший і другий поверхи), 1 ванна кімната з душем на цокольному поверсі
- Система циркуляції повітря
- Пральня на другому поверсі та першому поверсі
- Велика господарська кімната з пральною машиною та сушаркою (ще не видно на фотографіях; прилади вже доставлено)
- Велика західна тераса з дощостійким навісом (стійким до погодних умов з квітня по жовтень)
- Великий цегляний аргентинський гриль у саду
- Великий навіс для паркування, розрахований на 2 автомобілі, та місце для ще одного автомобіля у під'їзді
- Два входи в будинок
- Електричні ворота на під'їзді (з дистанційним керуванням)
- Коротка пішохідна доріжка до аеропортового експресу S1
До озера для купання лише 300 м, 5 хвилин пішки до S1, що веде до аеропорту (станція швидкісного трамвая Fasanerie), 7 хвилин до автобуса до OEZ.
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Інформація
Рік побудови
2001
Кімната
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком
3-я спальня з односпальним ліжком (розкладається до 160 см)
Кімната для гостей з розкладним диваном
Дослідження
три ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
дві ванні кімнати з душем
1-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з односпальним ліжком
3-я спальня з односпальним ліжком (розкладається до 160 см)
Кімната для гостей з розкладним диваном
Дослідження
три ванні кімнати
Ванна кімната з ванною
дві ванні кімнати з душем
Floor coverings
Теракотова плитка, Дерев'яна підлога, Підлогове опалення
Меблювання
красиво і яскраво мебльовані, висока якість, Дизайнерський стиль, Стиль заміського будинку
Kitchen
висока якість Кухня-вітальня, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Посудомийна машина, Електрична духовка, Газова плита, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Пральна машина в підвалі
Сушарка в підвалі
Телевізор з плоским екраном, Супутникове телебачення
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка в підвалі
Телевізор з плоским екраном, Супутникове телебачення
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Залитий світлом будинок
Тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
дві комори, Підвал.
Тераса
Вид на сад, Вид на зелені насадження
Сад
дві комори, Підвал.
Парковка
Навіс на 2 паркомісця - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Зарезервоване місце на відкритому паркінгу - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Зарезервоване місце на відкритому паркінгу - додаткова інформація: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет, Навіс для авто.
Плюс.: Електрика, Витрати на газ, Вода
Плюс.: Електрика, Витрати на газ, Вода
Security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Консультант з оренди нерухомості
Ще не знайшли підходящу квартиру?
Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.
Зробити запитРозташування об'єкта нерухомості
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- біля Лерхенауерзее
- quiet
- Приблизно. 7,7 km північний захід від Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 хвилини пішки)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 хвилини пішки)
Routes 60 і N76, Station Lerchenauer See (7 хвилини пішки)
Routes 60 і N76, Station Lerchenauer See (7 хвилини пішки)
Схожі квартири
на даний момент за 6-36 Місяці
2 Кімната
41 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,600
€/місяць
на даний момент за 6-36 Місяці
2.5 Кімната
65 m²
Мюнхен-Feldmoching
1,890
€/місяць
Часті запитання
Для вас, як орендаря, наш сервіс є безкоштовним. Після підписання договору ви сплачуєте орендодавцю щомісячну орендну плату, а також одноразовий заставу (зазвичай у розмірі двох місячних орендних платежів).
Якщо ви знайшли підходящу пропозицію на нашому веб-сайті або хочете отримати від нас відповідні пропозиції, спочатку заповніть, будь ласка, нашу реєстраційну форму. Наші консультанти зв'яжуться з вами якомога швидше, щоб обговорити подальші кроки. Ми з радістю організуємо огляд об'єкта на місці. Якщо ви вибрали квартиру, ми обговоримо це з орендодавцем і після отримання згоди складемо договір оренди.
Вказаний термін оренди є обов'язковим. Наприклад, якщо квартира пропонується з 1 червня, її не можна орендувати раніше, як правило, і значно пізніше. Якщо бажаний термін оренди відрізняється від запропонованого, повідомте про це свого консультанта. Якщо вказана фіксована дата закінчення, термін оренди квартири не може бути продовжений. У разі зазначення змінного терміну оренди можна домовитися з орендодавцем про незначні відхилення.
Приватні орендодавці квартир і будинків у Мюнхені зобов'язані надавати їх в оренду на строк не менше шести місяців. Міська влада Мюнхена вважає оренду на строк менше шести місяців нецільовим використанням житлової площі, тому через нас можна орендувати квартири і будинки тільки на строк не менше півроку.
Комерційні орендодавці, такі як сервісні апартаменти, у багатьох місцях не можуть здавати в оренду на строк більше 6 місяців. Тому ми розрізняємо пропозиції короткострокової та довгострокової оренди.
У регіоні Tegernsee приватні провайдери також можуть здавати в оренду на коротший термін, тому ми можемо пропонувати мебльовані квартири вже від одного місяця.
Комерційні орендодавці, такі як сервісні апартаменти, у багатьох місцях не можуть здавати в оренду на строк більше 6 місяців. Тому ми розрізняємо пропозиції короткострокової та довгострокової оренди.
У регіоні Tegernsee приватні провайдери також можуть здавати в оренду на коротший термін, тому ми можемо пропонувати мебльовані квартири вже від одного місяця.
Якщо ви бажаєте особисто оглянути об'єкт, повідомте нас про це. Якщо квартира ще здається в оренду, наші консультанти домовляться про зустріч з поточним орендарем. Якщо квартира вже вільна, зазвичай можливі короткострокові зустрічі. Зверніть увагу, що квартира зазвичай здається в оренду тому, хто першим надасть обов'язкову згоду. Тому не плануйте зустрічі занадто пізно, інакше бажані об'єкти можуть бути здані в оренду.
За запитом ви можете віртуально оглянути наші пропозиції за допомогою відеодзвінка. На нашому веб-сайті ви знайдете високоякісні фото- та відеоматеріали нерухомості, околиць, а також додаткову детальну інформацію про кожен об'єкт.
Договір оренди укладається між орендарем та орендодавцем. У більшості випадків договір оренди оформлюється компанією Mr. Lodge за погодженням з орендарем та орендодавцем і надсилається обом сторонам для підписання.
Як передбачено в договорі оренди, квартира повинна бути повернута після професійного прибирання. При виїзді проводиться професійне прибирання, яке орендодавець доручає спеціалізованій фірмі. Вартість залежить від обсягу робіт і, як правило, покривається орендарем. Орендодавець отримує рахунок від клінінгової компанії і вираховує вартість з застави. Ретельне попереднє прибирання дозволяє зменшити вартість професійного прибирання. Що входить до кінцевого прибирання, дивіться в нашому контрольному списку.