Прекрасна квартира на даху з панорамними вікнами, в ексклюзивному і престижному житловому районі Lehel між St.-Anna-Platz і Prinzregentenstraße. Ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї. З чудовим видом на дахи до церкви Frauenkirche і Theatinerkirche. Затишна тераса на даху виходить у внутрішній дворик. Завдяки великим деревам прямо перед терасою, тут відчуваєш себе «як у зелені». В квартирі є камін для затишних вечорів. У просторій і світлій вітальні-їдальні з панорамними вікнами також ідеально інтегровано місце для домашнього офісу. До високоякісної вбудованої кухні Bulthaup примикає затишна зона для сніданків. Сучасна ванна кімната з денним освітленням розташована між двома просторими спальнями і має ванну, душову кабіну та вікно. Гостьовий туалет знаходиться в коридорі.

До Англійського саду можна дістатися за кілька хвилин, неподалік від всесвітньо відомої хвилі Eisbachwelle. Пекарня знаходиться прямо навпроти, на розі Wagmüllerstraße, поблизу є супермаркет (Liebigstraße, на розі Triftstraße) і безліч кафе. Завдяки близькій зупинці трамвая № 16 і станції метро Lehel, забезпечено відмінне сполучення з громадським транспортом.

Галерея та галерея не є житловою площею згідно з будівельним законодавством (не призначені для постійного проживання), а є зоною для хобі і тому не здаються в оренду як житлова площа. Тут, наприклад, знаходиться комора, в якій підключені пральна машина та сушарка.