Para alugar: apartamento exclusivo em Lehel
Lindo apartamento com terraço na cobertura com janela panorâmica, em uma área residencial exclusiva e procurada em Lehel, entre St.-Anna-Platz e Prinzregentenstraße. Perfeito para um casal ou uma família pequena. Com uma vista maravilhosa sobre os telhados até à Frauenkirche e à Theatinerkirche. O terraço acolhedor está virado para o pátio interior. Graças às árvores grandes mesmo em frente ao terraço, sente-se «como no campo». O apartamento tem uma lareira para noites relaxantes. Na ampla e luminosa sala de estar e jantar com janela panorâmica, há também um espaço para home office perfeitamente integrado. A cozinha embutida Bulthaup de alta qualidade está ligada a uma aconchegante área para café da manhã. O moderno banheiro com luz natural fica entre os dois quartos espaçosos e oferece uma banheira, um box amplo e uma janela. O lavabo fica no corredor.
O acesso ao Jardim Inglês fica a poucos passos de distância, muito perto da mundialmente famosa Eisbachwelle. Há uma padaria em frente, na esquina da Wagmüllerstraße, um supermercado nas proximidades (Liebigstraße esquina com Triftstraße) e vários cafés na vizinhança. A linha 16 do elétrico e a estação de metro Lehel garantem excelentes ligações aos transportes públicos.
A galeria e a varanda não são consideradas área habitável (não destinadas a residência permanente), mas sim área de lazer e, portanto, não são alugadas como área habitável. Aqui encontra-se, por exemplo, uma arrecadação com máquina de lavar e secar roupa.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
4th - com elevador
Ano de construção:
Turn of the century building
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama francesa 140 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
1º quarto com cama francesa 140 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em pedra
Mobiliário:
Como novo, alta qualidade, muito bom, mobilado de forma bonita e luminosa
Kitchen:
Muito bom Cozinha equipada semi-aberta para a sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Máquina de café, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Sem televisão
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Máquina de secar roupa no apartamento
Sem televisão
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Terraço no telhado
Vista sobre os telhados
Espaço de escritório em casa, Armazém, Adega
Terraço no telhado
Vista sobre os telhados
Espaço de escritório em casa, Armazém, Adega
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 90,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 120,- €/mês, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
best living location, perto do Jardim Inglês, perto do Isar, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.