Piękny apartament na poddaszu z panoramicznym oknem, położony w ekskluzywnej i pożądanej dzielnicy Lehel, pomiędzy placem św. Anny a ulicą Prinzregentenstraße. Idealny dla pary lub małej rodziny. Z przepięknym widokiem na dachy aż po kościół Frauenkirche i Theatinerkirche. Przytulny taras na dachu wychodzi na wewnętrzny dziedziniec. Dzięki dużym drzewom rosnącym tuż przed tarasem można poczuć się jak na łonie natury. W mieszkaniu znajduje się kominek, który zapewni relaksujące wieczory. W przestronnym i pełnym światła salonie z jadalnią i panoramicznymi oknami idealnie wkomponowano miejsce na domowe biuro. Do wysokiej jakości zabudowanej kuchni Bulthaup przylega przytulne miejsce na śniadanie. Nowoczesna łazienka z dostępem do światła dziennego znajduje się pomiędzy dwiema przestronnymi sypialniami i oprócz wanny wyposażona jest również w kabinę prysznicową oraz okno. Toaleta dla gości dostępna jest z korytarza.

Dostęp do Ogrodu Angielskiego znajduje się zaledwie kilka kroków od budynku, w pobliżu słynnej na całym świecie fali Eisbach. Piekarnia znajduje się naprzeciwko, na rogu Wagmüllerstraße, a w pobliżu znajduje się supermarket (Liebigstraße, róg Triftstraße) i wiele kawiarni. Dzięki pobliskiej przystanku tramwajowej linii 16 i stacji metra Lehel zapewnione jest doskonałe połączenie z komunikacją miejską.

Galeria i antresola nie są objęte przepisami budowlanymi jako powierzchnia mieszkalna (nie są przeznaczone do stałego zamieszkania), ale jako pomieszczenia hobby i dlatego nie są wynajmowane jako powierzchnia mieszkalna. Znajduje się tu na przykład pomieszczenie gospodarcze, w którym podłączona jest pralka i suszarka.