Vacker takterrasslägenhet med panoramafönster, i exklusivt och eftertraktat bostadsområde i Lehel mellan St.-Anna-Platz och Prinzregentenstraße. Perfekt för ett par eller en liten familj. Med fantastisk utsikt över takåsen till Frauenkirche och Theatinerkirche. Den mysiga takterrassen vetter mot innergården. Tack vare de stora träden direkt framför terrassen känns det som att man befinner sig mitt i grönskan. I lägenheten finns en vedkamin för mysiga kvällar. I det rymliga och ljusa vardagsrummet med panoramafönster finns dessutom en perfekt integrerad hemmakontor. Den högkvalitativa Bulthaup-inköksdelen har en mysig frukostplats i anslutning. Det moderna badrummet med dagsljus ligger mellan de två rymliga sovrummen och har både badkar och duschkabin samt fönster. Gästtoaletten nås från hallen.

Tillgång till Englischer Garten ligger bara några steg bort, alldeles i närheten av den världsberömda Eisbachwelle. Ett bageri ligger mittemot på hörnet av Wagmüllerstraße, en närliggande stormarknad (Liebigstraße hörnet Triftstraße) och ett stort antal kaféer finns i närheten. En närliggande hållplats för spårvagnslinje 16 och tunnelbanestationen Lehel garanterar bästa förbindelser med kollektivtrafiken.

Galleriet och läktaren är enligt byggnadsbestämmelserna inte bostadsyta (inte avsedda för permanent boende) utan hobbyutrymmen och hyrs därför inte ut som bostadsyta. Här finns till exempel ett förråd där tvättmaskin och torktumlare är anslutna.