Υπέροχο διαμέρισμα με βεράντα και πανοραμικά παράθυρα, σε αποκλειστική και περιζήτητη κατοικημένη περιοχή στο Lehel, μεταξύ της St.-Anna-Platz και της Prinzregentenstraße. Ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Με υπέροχη θέα πάνω από τις στέγες μέχρι την εκκλησία Frauenkirche και Theatinerkirche. Η άνετη ταράτσα έχει θέα στην εσωτερική αυλή. Χάρη στα μεγάλα δέντρα ακριβώς μπροστά από τη βεράντα, νιώθεις σαν να βρίσκεσαι στη φύση. Στο διαμέρισμα υπάρχει τζάκι για χαλαρές βραδιές. Στον ευρύχωρο και φωτεινό χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με πανοραμικά παράθυρα, υπάρχει επίσης ένας χώρος για home office. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα Bulthaup συνδέεται με έναν άνετο χώρο για πρωινό. Το μοντέρνο μπάνιο με φυσικό φως βρίσκεται ανάμεσα στα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και διαθέτει μπανιέρα, καμπίνα ντους και παράθυρο. Το WC επισκεπτών είναι προσβάσιμο από το διάδρομο.
Η πρόσβαση στον Αγγλικό Κήπο βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, πολύ κοντά στον παγκοσμίου φήμης Eisbachwelle. Ακριβώς απέναντι, στη γωνία της Wagmüllerstraße, βρίσκεται ένα φούρνος, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ (στη γωνία Liebigstraße και Triftstraße) και πολλά καφέ. Η στάση του τραμ 16 και ο σταθμός του μετρό Lehel βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η γκαλερί και η εξώστη δεν αποτελούν κατοικήσιμο χώρο σύμφωνα με την οικοδομική νομοθεσία (δεν προορίζονται για μόνιμη διαμονή), αλλά χώρο για χόμπι και ως εκ τούτου δεν ενοικιάζονται ως κατοικήσιμος χώρος. Εδώ βρίσκεται, για παράδειγμα, μια αποθήκη, στην οποία είναι συνδεδεμένα πλυντήριο και στεγνωτήριο.
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.