Υπέροχο διαμέρισμα με βεράντα και πανοραμικά παράθυρα, σε αποκλειστική και περιζήτητη κατοικημένη περιοχή στο Lehel, μεταξύ της St.-Anna-Platz και της Prinzregentenstraße. Ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Με υπέροχη θέα πάνω από τις στέγες μέχρι την εκκλησία Frauenkirche και Theatinerkirche. Η άνετη ταράτσα έχει θέα στην εσωτερική αυλή. Χάρη στα μεγάλα δέντρα ακριβώς μπροστά από τη βεράντα, νιώθεις σαν να βρίσκεσαι στη φύση. Στο διαμέρισμα υπάρχει τζάκι για χαλαρές βραδιές. Στον ευρύχωρο και φωτεινό χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας με πανοραμικά παράθυρα, υπάρχει επίσης ένας χώρος για home office. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα Bulthaup συνδέεται με έναν άνετο χώρο για πρωινό. Το μοντέρνο μπάνιο με φυσικό φως βρίσκεται ανάμεσα στα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και διαθέτει μπανιέρα, καμπίνα ντους και παράθυρο. Το WC επισκεπτών είναι προσβάσιμο από το διάδρομο.

Η πρόσβαση στον Αγγλικό Κήπο βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, πολύ κοντά στον παγκοσμίου φήμης Eisbachwelle. Ακριβώς απέναντι, στη γωνία της Wagmüllerstraße, βρίσκεται ένα φούρνος, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ (στη γωνία Liebigstraße και Triftstraße) και πολλά καφέ. Η στάση του τραμ 16 και ο σταθμός του μετρό Lehel βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Η γκαλερί και η εξώστη δεν αποτελούν κατοικήσιμο χώρο σύμφωνα με την οικοδομική νομοθεσία (δεν προορίζονται για μόνιμη διαμονή), αλλά χώρο για χόμπι και ως εκ τούτου δεν ενοικιάζονται ως κατοικήσιμος χώρος. Εδώ βρίσκεται, για παράδειγμα, μια αποθήκη, στην οποία είναι συνδεδεμένα πλυντήριο και στεγνωτήριο.