3-방 옥상 테라스 플랫 | 가구 | 쪽모이 세공 마루 바닥 | 뮌헨-Lehel

안타깝게도 더 이상 사용할 수 없습니다.

80538 München

ID 13949

3 방

약. 111 m²

바닥 4

ID 13949

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파노라마 창문이 있는 아름다운 옥상 테라스 아파트로, St.-Anna-Platz와 Prinzregentenstraße 사이에 위치한 Lehel의 고급스럽고 인기 있는 주거 지역에 위치해 있습니다. 커플이나 소규모 가족에게 완벽한 공간입니다. 지붕 너머로 Frauen- und Theatinerkirche까지 펼쳐지는 멋진 전망을 자랑합니다. 조용한 지붕 테라스는 내원쪽으로 향해 있으며, 테라스 바로 앞의 큰 나무들 덕분에 '자연 속'에 있는 듯한 느낌을 줍니다. 아파트 내에는 편안한 저녁을 위한 벽난로가 준비되어 있습니다. 넓고 밝은 거실과 식사 공간에는 파노라마 창문이 있으며, 홈 오피스 공간이 완벽하게 통합되어 있습니다. 고급스러운 Bulthaup 내장형 주방에는 편안한 아침 식사 공간이 연결되어 있습니다. 현대적인 자연광이 들어오는 욕실은 두 개의 넓은 침실 사이에 위치해 있으며, 욕조와 샤워 부스, 창문을 갖추고 있습니다. 게스트 화장실은 복도에서 접근 가능합니다.

영국식 정원(Englischer Garten)은 몇 걸음 거리에 있으며, 세계적으로 유명한 아이스바흐 파도(Eisbachwelle)도 근처에 위치해 있습니다. Wagmüllerstraße 모퉁이에 빵집이 바로 맞은편에 있으며, 근처에 슈퍼마켓(Liebigstraße 모퉁이 Triftstraße)과 다양한 카페가 있습니다. 트램 16호선과 지하철 Lehel 역이 근처에 있어 대중교통을 이용하기 매우 편리합니다.

갤러리와 발코니는 건축법상 주거 공간이 아니며(상주용으로 설계되지 않았음) 취미 공간으로 사용되며, 따라서 주거 공간으로 임대되지 않습니다. 여기에는 예를 들어 세탁기와 건조기가 연결된 수납실이 있습니다.

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Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.