Nydelig takterrasse med panoramavinduer, i eksklusivt og ettertraktet boligområde i Lehel mellom St.-Anna-Platz og Prinzregentenstraße. Perfekt for et par eller en liten familie. Med fantastisk utsikt over takene til Frauenkirche og Theatinerkirche. Den koselige takterrassen vender mot gårdsplassen. Takket være de store trærne rett foran terrassen føler man seg «som i skogen». Leiligheten har en peisovn for avslappende kvelder. I den romslige og lyse stue- og spisestuen med panoramavinduer er det også perfekt integrert en hjemmekontorplass. Den høykvalitets Bulthaup-innredningskjøkkenet har en koselig frokostplass. Det moderne badet med dagslys ligger mellom de to romslige soverommene og har både badekar og dusjkabinett samt et vindu. Gjestetoalettet er tilgjengelig fra gangen.

Adkomst til Englischer Garten ligger bare noen få skritt unna, like i nærheten av den verdensberømte Eisbachwelle. En bakeri ligger rett over gaten på hjørnet av Wagmüllerstraße, og det er et supermarked (Liebigstraße hjørnet Triftstraße) og en rekke kafeer i nærheten. En holdeplass for trikkelinje 16 og T-banestasjonen Lehel ligger i nærheten, noe som sikrer gode forbindelser til offentlig transport.

Galleriet og galleriet er ikke godkjent som boareal (ikke beregnet for permanent opphold), men som hobbyområde og leies derfor ikke ut som boareal. Her finner du for eksempel et oppbevaringsrom med vaskemaskin og tørketrommel.