Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
+49 89 340 823-545
Кімната
1
Житлова площа приблизно.
61,5 m²
Ціна придбання
€ 396 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80995 München

Feldmoching: дві квартири у вільному розпорядженні


Ідентифікатор:
70466
Тип об'єкта:
Apartment
Рік побудови:
1972
Умова:
Доглянутий
Житлова площа приблизно.:
61,5 m²
Житлова субсидія:
373 €
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
EC
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • Західний балкон
  • Тихе розташування у внутрішньому дворику
  • Окреме паркувальне місце в підземному гаражі

Опис проекту


На продаж виставлені дві сусідні квартири, які розташовані на першому поверсі житлового комплексу, збудованого у 1972 році, на ділянці площею приблизно 7 230 м². Обидві квартири виходять на тихий внутрішній двір, орієнтований на захід, і відкривають широкий вид на зелені насадження. Квартири мають функціональне та зручне планування, укомплектовані ванною кімнатою з ванною та туалетом, а також кухонним куточком з невеликою кухонною лінією та балконом. Великі вікна забезпечують світле та затишне житло. Кожна квартира має житлову площу приблизно 31 м².

У підвалі мешканцям доступна пральня з пральними машинами та сушилками, що працюють на монети, для спільного користування.

Квартири мають власні підвальні приміщення.

Ціна квартири — 396 000 євро + окреме паркувальне місце в підземному гаражі — 25 000 євро = загальна ціна — 421 000 євро.

Обладнання


  • Підвальне приміщення

Місцезнаходження


Поруч із великим містом, у зеленому оточенні

Квартири розташовані в самому центрі Feldmoching, мають ідеальне транспортне сполучення та чудову інфраструктуру.
Близькість до штаб-квартир компаній BMW, O2 (Німеччина), Krauss Maffei, MAN та MTU забезпечує високу орендну привабливість об’єкта. Усі магазини знаходяться в безпосередній близькості, і до них зручно дістатися пішки. Дві автобусні лінії — 173 у напрямку BMW World та 60 у напрямку торгового центру «Олімпія» — забезпечують сполучення з лініями метро U1 та U8. Автобусна зупинка «Robinienstraße» розташована практично біля самого входу в будинок. Через Франкфуртський кільцевий шлях можна легко дістатися на автомобілі до дорожньої мережі Мюнхена.
Популярні озера для купання — Feldmoching, Fasanerie та Lerchenau — приваблюють не лише влітку для купання, а й запрошують протягом усього року на щоденні пробіжки або тривалі прогулянки у вихідні, що робить це привабливе місце ще більш привабливим.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
124 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Опалювальне паливо
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1972

Різне


Обидві квартири вільні та доступні новому покупцеві для здачі в оренду або для власного проживання.

Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надасть новим власникам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.

Mr. Lodge пропонує обидві квартири на умовах ексклюзивного доручення.

Зверніть увагу, що цифровий опис нерухомості має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!