Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
+49 89 340 823-545
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
61,5 m²
Ціна придбання
€ 440 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80995 München

Feldmoching: 2 квартири, які можна вільно орендувати


Ідентифікатор:
70466
Тип об'єкта:
Apartment
Рік побудови:
1972
Умова:
Доглянутий
Житлова площа приблизно.:
61,5 m²
Житлова субсидія:
373 €
Ванна кімната:
2
Кількість балконів:
2
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
EC
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога

Комісія

Комісія покупця: 2,975 %, включаючи 19 % ПДВ.

Основні моменти


  • Західний балкон
  • Тихе розташування у внутрішньому дворику
  • Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі

Опис проекту


На продаж виставлені дві сусідні квартири, які розташовані на антресольному поверсі житлового комплексу, збудованого у 1972 році, на ділянці площею приблизно 7 230 м². Обидві квартири виходять на тихий внутрішній дворик, орієнтований на захід, і мають широкий вид на зелені насадження. Квартири мають функціональне та зручне планування, укомплектовані ванною кімнатою з ванною та туалетом, а також міні-кухнею з невеликим кухонним блоком і балконом. Великі вікна забезпечують світле та затишне житло. Площа кожної квартири становить приблизно 31 м².

У підвалі мешканцям доступна пральня з пральними машинами та сушилками, що працюють на монети, для спільного користування.

Квартири мають власні підвальні приміщення.

Ціна квартир — 440 000 євро + окреме паркувальне місце в підземному гаражі — 25 000 євро = загальна ціна — 465 000 євро.

Обладнання


  • Підвальне приміщення

Місцезнаходження


Поруч із великим містом, у зеленому оточенні

Наша квартира розташована в самому центрі Feldmoching, з ідеальним транспортним сполученням та чудовою інфраструктурою.
Близькість до штаб-квартир компаній BMW, O2 (Німеччина), Krauss Maffei, MAN та MTU забезпечує тут високий попит на оренду. Усі магазини знаходяться в безпосередній близькості, і до них зручно дістатися пішки. Завдяки двом автобусним маршрутам — № 173 у напрямку BMW World та № 60 у напрямку торгового центру «Олімпія» — можна також дістатися до ліній метро U1 та U8. Автобусна зупинка «Robinienstraße» знаходиться практично біля самого входу в будинок. Через Франкфуртський кільцевий шлях можна також легко дістатися на автомобілі до дорожньої мережі Мюнхена.
Популярні озера Feldmoching, Fasanerie та Lerchenau не тільки приваблюють влітку для купання, а й запрошують цілий рік на щоденні пробіжки або тривалі прогулянки у вихідні, що ще більше підкреслює привабливість цього чудового місця.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
124 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Опалювальне паливо
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1972

Різне


Обидві квартири вільні та доступні новому покупцеві для здачі в оренду або для власного проживання.

Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов’язані з нерухомістю.

Mr. Lodge пропонує обидві квартири на підставі ексклюзивного доручення.

Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати загальний огляд, і що всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за це відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!