Uw contactpersoon
Thomas Engel
Thomas Engel
Vastgoed consultant Verkoop
+49 89 340 823-545
Kamer
2
Woonruimte ca.
61,5 m²
Aankoopprijs
€ 440.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
80995 München

Feldmoching: 2 appartementen beschikbaar


Identificatiecode:
70466
Type object:
Apartment
Jaar van bouw:
1972
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Woonruimte ca.:
61,5 m²
Huursubsidie:
373 €
Badkamer:
2
Aantal balkons:
2
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
EC
Vloerbedekking:
Tegels, Parket

Commissie

Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw

Top hoogtepunten


  • Balkon op het westen
  • Rustige ligging aan de binnenplaats
  • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Beschrijving van de


Te koop staan twee naast elkaar gelegen appartementen, gelegen op de verhoogde begane grond van een in 1972 gebouwd wooncomplex met een perceel van ca. 7.230 m². Ze zijn beide gericht op de rustige binnenplaats op het westen en bieden een weids uitzicht op het groen. De appartementen zijn functioneel en goed ingedeeld, beschikken over een badkamer met ligbad en toilet, evenals een kookhoek met een kleine keukenunit en een balkon. Grote raampartijen zorgen voor een licht en gezellig woonklimaat. Elk appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 31 m².

In de kelder staat voor de bewoners een wasruimte met muntwasmachines en -drogers voor gemeenschappelijk gebruik ter beschikking.

De appartementen beschikken over een eigen kelderruimte.

Aankoopprijs appartementen 440.000,- € + parkeerplaats in de kelder 25.000,- € = totale aankoopprijs 465.000,- €.

Uitrusting


  • Kelderruimte

Locatie


Dicht bij de grote stad in een groene omgeving

Ons appartement ligt in het hart van Feldmoching, met ideale vervoersverbindingen en een uitstekende infrastructuur.
De nabijheid van de hoofdkantoren van BMW, O2 (Duitsland), Krauss Maffei, MAN en MTU zorgt hier voor een goede verhuurbaarheid. Alle winkels bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Met de twee buslijnen 173 richting BMW World of lijn 60 richting het Olympia-winkelcentrum bent u ook aangesloten op de twee metrolijnen U1 en U8. De bushalte Robinienstraße ligt vrijwel voor de deur. Via de Frankfurter Ring bent u ook met de auto uitstekend aangesloten op het wegennet van München.
De populaire zwemmeren Feldmoching See, Fasanerie See en Lerchenau See nodigen niet alleen in de zomer uit tot zwemmen, maar zijn het hele jaar door ook ideaal voor een dagelijkse joggingronde of uitgebreide wandelingen in het weekend, en maken zo de aantrekkelijkheid van deze aantrekkelijke locatie compleet.

Energiegegevens


Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
124 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stookolie
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1972

Diverse


De twee appartementen zijn vrij en staan ter beschikking van de nieuwe koper om te verhuren of voor eigen gebruik.

Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke woningen staat Mr. Lodge ook de nieuwe eigenaren graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.

Mr. Lodge biedt de twee appartementen aan op basis van een exclusief mandaat.

Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Vertaald uit DeepL

Expositie aanvragen


Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!