Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
2
Obytná plocha cca.
61,5 m²
Nákupní cena
€ 440 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
80995 München

Feldmoching: 2 byty k dispozici


Identifikátor:
70466
Typ objektu:
Apartment
Rok výstavby:
1972
Stav:
Dobře udržované
Obytná plocha cca.:
61,5 m²
Příspěvek na bydlení:
373 €
Koupelna:
2
Počet balkonů:
2
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
EC
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Parketové podlahy

Komise

Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • Západní balkon
  • Klidná poloha ve vnitrobloku
  • Samostatné parkovací místo v podzemní garáži

Popis


Na prodej jsou dva sousedící byty, které se nacházejí v nadzemním podlaží bytového komplexu postaveného v roce 1972 na pozemku o rozloze cca 7 230 m². Oba jsou orientovány na západ do klidného vnitřního dvora a nabízejí široký výhled do zeleně. Byty jsou funkční a mají dobrý půdorys, disponují koupelnou s vanou a WC, kuchyňským koutem s malou kuchyňskou linkou a balkonem. Velké okenní plochy zajišťují světlé a příjemné bydlení. Každý byt má obytnou plochu cca 31 m².

V suterénu je obyvatelům k dispozici společná prádelna s mincovými pračkami a sušičkami.

Apartmány disponují vlastním sklepním prostorem.

Kupní cena apartmánů 440 000 € + individuální parkovací místo v podzemní garáži 25 000 € = celková kupní cena 465 000 €.

Vybavení


  • Sklepní kóje

Umístění


V blízkosti velkoměsta, v zeleném prostředí

Náš byt se nachází v samém srdci Feldmochingu, s ideálním dopravním spojením a vynikající infrastrukturou.
Blízkost firemních ústředí společností BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN a MTU zde zajišťuje dobrou pronajímatelnost. Veškeré nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky. Díky autobusovým linkám č. 173 směr BMW World a č. 60 směr nákupní centrum Olympia máte také spojení na obě linky metra U1 a U8. Autobusová zastávka Robinienstraße se nachází prakticky přímo před domem. Po Frankfurter Ringu se autem snadno dostanete do mnichovské silniční sítě.
Oblíbená jezera Feldmoching See, Fasanerie See a Lerchenau See lákají nejen v létě ke koupání, ale po celý rok zvou k každodennímu joggingu nebo k dlouhým víkendovým procházkám, čímž dotvářejí atraktivitu této příjemné lokality.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
124 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Topný olej
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1972

Různé


Oba byty jsou volné a novému majiteli jsou k dispozici k pronájmu nebo k vlastnímu užívání.

Jako přední agentura specializující se na krátkodobé pronájmy zařízených bytů je společnost Mr. Lodge i novým majitelům ráda k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.

Společnost Mr. Lodge nabízí oba byty na základě výhradního zastoupení.

Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Přeloženo z DeepL

Žádost o vystavení


Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!