Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-545
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
61,5 m²
Cena zakupu
€ 440 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80995 München

Feldmoching: 2 mieszkania do dyspozycji


Identyfikator:
70466
Typ obiektu:
Apartment
Rok budowy:
1972
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
61,5 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
373 €
Łazienka:
2
Liczba balkonów:
2
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
WE
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT-em.

Najważniejsze wydarzenia


  • Balkon od strony zachodniej
  • Spokojna lokalizacja przy wewnętrznym dziedzińcu
  • Indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Opis


Na sprzedaż są dwa sąsiadujące ze sobą apartamenty, które znajdują się na parterze podwyższonym w kompleksie mieszkaniowym wybudowanym w 1972 roku, położonym na działce o powierzchni ok. 7 230 m². Oba apartamenty wychodzą na cichy dziedziniec od strony zachodniej i oferują rozległy widok na zieleń. Mieszkania są funkcjonalne i mają dobry rozkład, wyposażone są w łazienkę z wanną i toaletą, a także aneks kuchenny z niewielkim zestawem kuchennym oraz balkon. Duże powierzchnie okienne zapewniają jasne i przyjazne warunki mieszkaniowe. Każde mieszkanie ma powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 31 m².

W piwnicy do wspólnego użytku mieszkańców znajduje się pralnia wyposażona w pralki i suszarki na monety.

Apartamenty dysponują własną komórką piwniczną.

Cena zakupu apartamentów: 440 000 € + indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 25 000 € = łączna cena zakupu: 465 000 €.

Sprzęt


  • Komórka piwniczna

Lokalizacja


W pobliżu dużego miasta, w zielonej okolicy

Nasze mieszkanie znajduje się w samym sercu dzielnicy Feldmoching, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i świetną infrastrukturą.
Bliskość siedzib firm BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN oraz MTU zapewnia tutaj wysoką atrakcyjność wynajmu. Wszystkie sklepy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich wygodnie dotrzeć pieszo. Dzięki dwóm liniom autobusowym – nr 173 w kierunku BMW World oraz nr 60 w kierunku centrum handlowego Olympia – można również dojechać do obu linii metra U1 i U8. Przystanek autobusowy Robinienstraße znajduje się praktycznie tuż przed drzwiami. Przez Frankfurter Ring można również samochodem łatwo dostać się do sieci dróg Monachium.
Popularne jeziora kąpielowe Feldmoching See, Fasanerie See i Lerchenau See zachęcają nie tylko latem do kąpieli, ale przez cały rok sprzyjają codziennym biegom lub długim spacerom w weekendy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej uroczej lokalizacji.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
D
Wskaźnik zużycia energii:
124 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Olej opałowy
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1972

Różne


Oba apartamenty są wolne i pozostają do dyspozycji nowego nabywcy w celu wynajęcia lub własnego użytkowania.

Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.

Mr. Lodge oferuje oba apartamenty na zasadzie wyłączności.

Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

Przetłumaczone z DeepL

Poproś o exposé


Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!