Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Thomas Engel
Thomas Engel
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-545
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
61,5 m²
Τιμή αγοράς
€ 440.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80995 München

Feldmoching: 2 διαμερίσματα προς ενοικίαση


Αναγνωριστικό:
70466
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Έτος κατασκευής:
1972
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
61,5 m²
Επίδομα στέγασης:
373 €
Μπάνιο:
2
Αριθμός μπαλκονιών:
2
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
ΕΚ
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Μπαλκόνι προς τα δυτικά
  • Ήσυχη τοποθεσία στην εσωτερική αυλή
  • Ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο

Περιγραφή του


Πωλούνται δύο διαμερίσματα που βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο, στο υπερυψωμένο ισόγειο ενός συγκροτήματος κατοικιών που χτίστηκε το 1972, σε οικόπεδο έκτασης περίπου 7.230 m². Και τα δύο έχουν προσανατολισμό προς τη δυτική πλευρά, προς την ήσυχη εσωτερική αυλή, και προσφέρουν ευρύ θέα προς το πράσινο. Τα διαμερίσματα είναι λειτουργικά και έχουν καλή διαρρύθμιση, διαθέτουν μπάνιο με μπανιέρα και τουαλέτα, καθώς και μικρή κουζίνα με μικρή κουζινική γωνιά και μπαλκόνι. Οι μεγάλες επιφάνειες παραθύρων εξασφαλίζουν μια φωτεινή και φιλική ατμόσφαιρα. Κάθε διαμέρισμα έχει εμβαδόν περίπου 31 m².

Στο υπόγειο υπάρχει πλυσταριό με πλυντήρια και στεγνωτήρια που λειτουργούν με κέρματα, το οποίο διατίθεται στους κατοίκους για κοινή χρήση.

Τα διαμερίσματα διαθέτουν δικό τους αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.

Τιμή πώλησης διαμερισμάτων 440.000,- € + ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο 25.000,- € = συνολική τιμή πώλησης 465.000,- €.

Εξοπλισμός


  • Αποθήκη στο υπόγειο

Τοποθεσία


Κοντά στη μεγάλη πόλη, σε καταπράσινο περιβάλλον

Το διαμέρισμά μας βρίσκεται στην καρδιά του Feldmoching, με ιδανικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εξαιρετική υποδομή.
Η εγγύτητα στα κεντρικά γραφεία των εταιρειών BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN και MTU εξασφαλίζει εδώ καλή ενοικιασιμότητα. Όλα τα καταστήματα βρίσκονται σε άμεση εγγύτητα και είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Με τις δύο γραμμές λεωφορείων 173 προς το BMW World ή τη γραμμή 60 προς το εμπορικό κέντρο Olympia, υπάρχει επίσης σύνδεση με τις δύο γραμμές του μετρό U1 και U8. Η στάση λεωφορείου Robinienstraße βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά από την πόρτα. Μέσω του Frankfurter Ring, υπάρχει επίσης άριστη σύνδεση με το οδικό δίκτυο του Μονάχου με αυτοκίνητο.
Οι δημοφιλείς λίμνες Feldmoching, Fasanerie και Lerchenau δεν προσελκύουν μόνο το καλοκαίρι για κολύμπι, αλλά προσκαλούν καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους για καθημερινό τζόκινγκ ή εκτενείς περιπάτους τα σαββατοκύριακα, συμπληρώνοντας έτσι την ελκυστικότητα αυτής της όμορφης τοποθεσίας.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
124 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Πετρέλαιο θέρμανσης
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1972

Διάφορα


Τα δύο διαμερίσματα είναι ελεύθερα και διατίθενται στον νέο αγοραστή είτε για ενοικίαση είτε για ιδία χρήση.

Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για επιπλωμένα διαμερίσματα προσωρινής διαμονής, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών για συμβουλές, ενοικίαση και υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.

Η Mr. Lodge προσφέρει τα δύο διαμερίσματα με αποκλειστική εντολή.

Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

Μεταφράστηκε από DeepL

Αίτημα exposé


Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!