Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-545
Værelse
2
Boligareal ca.
61,5 m²
Købspris
€ 440.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
80995 München

Feldmoching: 2 lejligheder til fri rådighed


Identifikator:
70466
Objekttype:
Apartment
År for opførelse:
1972
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
61,5 m²
Boligstøtte:
373 €
Badeværelse:
2
Antal balkoner:
2
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

De bedste højdepunkter


  • Vestvendt altan
  • Rolig beliggenhed i indre gård
  • Individuel parkeringsplads i kælderen

Beskrivelse af


Der er to lejligheder til salg, der ligger side om side på første sal i et boligkompleks opført i 1972 på en grund på ca. 7.230 m². Begge lejligheder vender mod den rolige indre gårdhave mod vest og byder på en vid udsigt ud over det grønne område. Lejlighederne er funktionelle og har en god indretning. De har et badeværelse med badekar og toilet samt et køkkenhjørne med en lille køkkenkrog og en altan. Store vinduesflader sikrer en lys og hyggelig boligstemning. Hver lejlighed har et boligareal på ca. 31 m².

I kælderen står der et vaskerum med møntbetalte vaskemaskiner og tørretumblere til beboernes fælles brug.

Lejlighederne har hver deres eget kælderrum.

Købspris for lejlighederne: 440.000,- € + enkelt parkeringsplads i kælderen: 25.000,- € = samlet købspris: 465.000,- €.

Udstyr


  • Kælderrum

Beliggenhed


Tæt på storbyen i grønne omgivelser

Vores lejlighed ligger i hjertet af Feldmoching med ideelle transportforbindelser og fremragende infrastruktur.
Nærheden til hovedkontorerne for BMW, O2 (Tyskland), Krauss Maffei, MAN og MTU sikrer en god udlejningsmulighed her. Alle indkøbsmuligheder ligger i umiddelbar nærhed og kan nemt nås til fods. Med de to buslinjer 173 mod BMW World eller linje 60 mod Olympia-indkøbscentret har man også forbindelse til de to U-bane-linjer U1 og U8. Busholdestedet Robinienstraße ligger nærmest lige foran døren. Via Frankfurter Ring har man også med bil en fremragende forbindelse til Münchens vejnet.
De populære badesøer Feldmoching See, Fasanerie See og Lerchenau See lokker ikke kun til badning om sommeren, men indbyder hele året rundt til den daglige joggingtur eller lange gåture i weekenden og fuldender dermed tiltrækningskraften ved denne attraktive beliggenhed.

Energidata


Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
D
Indeks for energiforbrug:
124 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Fyringsolie
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1972

Diverse


De to lejligheder er ledige og står til rådighed for den nye køber, enten til udlejning eller til eget brug.

Som førende agentur inden for møblerede midlertidige boliger står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

Mr. Lodge udbyder de to lejligheder på eksklusivt mandat.

Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som et indledende overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

Oversat fra DeepL

Anmod om eksponering


Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!