Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2
Living area ca.
61,5 m²
Purchase price
€ 440 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80995 München

Feldmoching: 2 leiligheter til fri disposisjon


Identifier:
70466
Property type:
Apartment
Year of construction:
1972
Condition:
Maintained
Living area ca.:
61,5 m²
HOA fees:
373 €
Bathrooms:
2
Number of balconies:
2
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Tiles, Parquet

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • Vestvendt balkong
  • Rolig beliggenhet i gårdsrommet
  • Egen parkeringsplass i underjordisk garasje

Description


Til salgs er to leiligheter som ligger side om side, i første etasje i et boligkompleks bygget i 1972 på en tomt på ca. 7 230 m². Begge vender mot den rolige gårdsplassen mot vest og har vidstrakt utsikt over det grønne landskapet. Leilighetene er funksjonelle og har en god planløsning, med bad med badekar og toalett, samt en kjøkkenkrok med en liten kjøkkenenhet og en balkong. Store vindusflater sørger for et lyst og hyggelig inneklima. Hver leilighet har et boareal på ca. 31 m².

I kjelleren står det et vaskerom med myntvaskemaskiner og tørketromler til felles bruk for beboerne.

Leilighetene har hver sin kjellerbod.

Kjøpesum for leilighetene: 440 000 € + enkelt parkeringsplass i parkeringshuset: 25 000 € = total kjøpesum: 465 000 €.

Equipment


  • Kjellerrom

Floor plan


Location


Nær storbyen i grønne omgivelser

Leiligheten vår ligger i hjertet av Feldmoching, med ideelle transportforbindelser og utmerket infrastruktur.
Nærheten til hovedkontorene til BMW, O2 (Tyskland), Krauss Maffei, MAN og MTU sikrer god utleiebarhet her. Alle butikker ligger i umiddelbar nærhet og kan lett nås til fots. Med de to busslinjene 173 mot BMW World og linje 60 mot Olympia kjøpesenter har man også tilknytning til de to T-banelinjene U1 og U8. Bussholdeplassen Robinienstraße ligger praktisk talt rett utenfor døren. Via Frankfurter Ring har man også utmerket tilknytning til Münchens veinett med bil.
De populære badevannene Feldmoching See, Fasanerie See og Lerchenau See lokker ikke bare til bading om sommeren, men inviterer hele året til daglige joggeturer eller lange spaserturer i helgene, og fullender dermed attraktiviteten til denne tiltalende beliggenheten.

Energy information


Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
124 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Heating oil
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1972

Additional Information


De to leilighetene er ledige og står til disposisjon for den nye kjøperen, enten for utleie eller egen bruk.

Som et ledende byrå for møblerte midlertidige boliger står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

Mr. Lodge tilbyr de to leilighetene på eksklusivt oppdrag.

Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på opplysninger fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.

Translated by DeepL

Inquiry


Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!