Vaša kontaktna oseba
Thomas Engel
Thomas Engel
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-545
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
61,5 m²
Nakupna cena
€ 440.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80995 München

Feldmoching: 2 stanovanja na voljo


Identifikator:
70466
Vrsta predmeta:
Apartment
Leto izgradnje:
1972
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
61,5 m²
Stanovanjski dodatek:
373 €
Kopalnica:
2
Število balkonov:
2
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
EC
Talne obloge:
Ploščice, Parket

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Zahodni balkon
  • Mirna lokacija ob notranjem dvorišču
  • Posamezno parkirno mesto v podzemni garaži

Opis


Na prodaj sta dva sosednja stanovanja, ki se nahajata v visokem pritličju stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1972, na zemljišču velikosti približno 7.230 m². Oba sta obrnjena proti mirnemu notranjemu dvorišču na zahodu in ponujata širok razgled na zeleno okolico. Stanovanja so funkcionalna in dobro razporejena, imajo kopalnico s kadjo in WC-jem ter kuhinjski kotiček z majhno kuhinjsko linijo in balkonom. Velika okna zagotavljajo svetlo in prijetno bivalno vzdušje. Vsako stanovanje ima približno 31 m² bivalne površine.

V kletnih prostorih je stanovalcem na voljo pralnica s pralnimi in sušilnimi stroji na kovance za skupno rabo.

Apartmaji imajo lasten kletni prostor.

Cena apartmajev 440.000,- € + posamezno parkirno mesto v podzemni garaži 25.000,- € = skupna cena 465.000,- €.

Oprema


  • Kletni prostor

Lokacija


V bližini velikega mesta, v zelenem okolju

Naše stanovanje se nahaja v središču Feldmochinga, z odličnimi prometnimi povezavami in izvrstno infrastrukturo.
Bližina sedežev podjetij BMW, O2 (Nemčija), Krauss Maffei, MAN in MTU zagotavlja dobro najemljivost. Vse trgovine so v neposredni bližini in so udobno dostopne peš. Z avtobusnima linijama 173 v smeri BMW World ali linijo 60 v smeri nakupovalnega središča Olympia ste povezani tudi z obema linijama podzemne železnice U1 in U8. Avtobusna postaja Robinienstraße se nahaja praktično pred vrati. Prek Frankfurter Ringa ste tudi z avtomobilom odlično povezani s cestnim omrežjem Münchna.
Priljubljena kopališča Feldmoching See, Fasanerie See v Lerchenau ne vabijo le poleti na kopanje, temveč skozi vse leto k vsakodnevnemu teku ali daljšim sprehodom ob vikendih, s čimer dopolnjujejo privlačnost te privlačne lokacije.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
D
Indeks porabe energije:
124 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Kurilno olje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1972

Različni


Oba stanovanja sta prosta in sta novemu kupcu na voljo za oddajo v najem ali za lastno uporabo.

Kot vodilna agencija za opremljeno začasno bivanje je Mr. Lodge novim lastnikom z veseljem na voljo s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.

Mr. Lodge ponuja oba stanovanja v izključni zastopni pogodbi.

Upoštevajte, da je namen digitalne predstavitve le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!