Persoana dumneavoastră de contact
Thomas Engel
Thomas Engel
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-545
Camera
2
Spațiu de locuit aprox.
61,5 m²
Prețul de achiziție
€ 440.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80995 München

Feldmoching: 2 apartamente disponibile


Identificator:
70466
Tip obiect:
Apartment
Anul construcției:
1972
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
61,5 m²
Alocație pentru locuință:
373 €
Baie:
2
Număr de balcoane:
2
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
CE
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Balcon orientat spre vest
  • Locație liniștită, cu vedere spre curtea interioară
  • Loc de parcare individual în parcarea subterană

Descrierea


Sunt de vânzare două apartamente alăturate, situate la parterul ridicat al unui complex rezidențial construit în 1972, pe un teren cu o suprafață de aproximativ 7.230 m². Ambele sunt orientate spre curtea interioară liniștită, spre vest, și oferă o priveliște largă spre verdeață. Apartamentele sunt funcționale și bine amenajate, dispunând de o baie cu cadă și toaletă, precum și de o nișă de gătit cu un mic colț de bucătărie și un balcon. Ferestrele mari asigură un spațiu de locuit luminos și primitor. Fiecare apartament are o suprafață locuibilă de aproximativ 31 m².

La subsol, locatarilor le stă la dispoziție o spălătorie cu mașini de spălat și uscătoare cu monede, destinată utilizării comune.

Apartamentele dispun de un spațiu propriu de depozitare la subsol.

Prețul de achiziție al apartamentelor este de 440.000,- € + loc de parcare individual în parcarea subterană 25.000,- € = preț total de achiziție 465.000,- €.

Echipament


  • Depozit în subsol

Locație


În apropierea marelui oraș, într-un cadru verde

Apartamentul nostru se află în inima cartierului Feldmoching, beneficiind de legături de transport ideale și de o infrastructură excelentă.
Apropierea de sediile centrale ale companiilor BMW, O2 (Germania), Krauss Maffei, MAN și MTU asigură o bună cerere pe piața închirierilor. Toate magazinele se află în imediata apropiere și sunt ușor accesibile pe jos. Cu ajutorul celor două linii de autobuz 173, spre BMW World, sau linia 60, spre centrul comercial Olympia, se poate ajunge și la cele două linii de metrou U1 și U8. Stația de autobuz Robinienstraße se află practic la ușa casei. Prin Frankfurter Ring, se asigură o conexiune excelentă cu rețeaua rutieră a orașului München chiar și cu mașina.
Lacurile de scăldat populare Feldmoching See, Fasanerie See și Lerchenau See nu doar că atrag vizitatorii la scăldat vara, ci invită pe tot parcursul anului la alergări zilnice sau la plimbări lungi în weekend, completând astfel atractivitatea acestei locații încântătoare.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
D
Indicele consumului de energie:
124 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Ulei de încălzire
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1972

Diverse


Cele două apartamente sunt libere și stau la dispoziția noului cumpărător, fie pentru închiriere, fie pentru uz propriu.

În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor mobilate pentru închiriere pe termen scurt, Mr. Lodge stă cu plăcere la dispoziția noilor proprietari, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.

Mr. Lodge oferă cele două apartamente în exclusivitate.

Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă prezentare generală și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

Tradus din DeepL

Cerere de expunere


Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!