Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-545
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
61,5 m²
Цена на придобиване
€ 396 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80995 München

Feldmoching: Два апартамента, които можете да ползвате по ваше желание


Идентификатор:
70466
Тип на обекта:
Apartment
Година на построяване:
1972
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
61,5 m²
Обезщетение за жилище:
373 €
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
EC
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Западен балкон
  • Тихо място във вътрешния двор
  • Индивидуално паркомясто в подземния паркинг

Описание на


Продават се два съседни апартамента, разположени на полупокрития етаж в жилищен комплекс, построен през 1972 г., с парцел с площ от около 7 230 м². И двата са ориентирани на запад към тихия вътрешен двор и предлагат широка гледка към зеленината. Апартаментите са функционални и с добро разпределение, разполагат с баня с вана и тоалетна, както и с кухненски кът с малък кухненски бокс и балкон. Големите прозорци осигуряват светла и уютна атмосфера. Всеки апартамент е с жилищна площ от около 31 м².

В сутерена на разположение на жителите е перално помещение с перални машини и сушилни, работещи с монети, за общо ползване.

Апартаментите разполагат със собствено мазе.

Цена на апартаментите: 396 000 € + индивидуално паркомясто в подземния паркинг: 25 000 € = обща цена: 421 000 €.

Оборудване


  • Мазе

Местоположение


В близост до големия град, в зелена обстановка

Апартаментите се намират в сърцето на Feldmoching, с идеални транспортни връзки и отлична инфраструктура.
Близостта до централите на BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN и MTU гарантира висока ликвидност на наемите. Всички магазини се намират в непосредствена близост и са лесно достъпни пеша. С двете автобусни линии – 173 в посока „BMW World“ или линия 60 в посока търговския център „Олимпия“ – имате връзка и с двете линии на метрото U1 и U8. Автобусната спирка „Robinienstraße“ се намира буквално пред входа на сградата. Чрез „Франкфуртер Ринг“ имате отлична връзка с пътната мрежа на Мюнхен и с кола.
Популярните езера за къпане „Feldmoching“, „Fasanerie“ и „Lerchenau“ привличат не само през лятото за къпане, но и през цялата година за ежедневни джогинг обиколки или продължителни разходки през уикенда, като по този начин допълват привлекателността на това очарователно местоположение.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
124 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Отоплително масло
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1972

Различни


Двата апартамента са свободни и са на разположение на новия купувач за отдаване под наем или за собствено ползване.

Като водеща агенция за обзаведени жилища за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

Mr. Lodge предлага двата апартамента на базата на изключителен мандат.

Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!