Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-545
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
61,5 m²
Цена на придобиване
€ 440 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80995 München

Feldmoching: 2 апартамента, които могат да се наемат


Идентификатор:
70466
Тип на обекта:
Apartment
Година на построяване:
1972
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
61,5 m²
Обезщетение за жилище:
373 €
Баня:
2
Брой балкони:
2
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
EC
Подови настилки:
Плочки, Паркетни настилки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Западен балкон
  • Тихо място в вътрешния двор
  • Индивидуално паркомясто в подземния паркинг

Описание на


Продават се два съседни апартамента, които се намират на полупокрития етаж в жилищен комплекс, построен през 1972 г., разположен на парцел с площ от около 7 230 м². И двата са ориентирани на запад към тихия вътрешен двор и предлагат широка гледка към зеленината. Апартаментите са функционални и с добро разпределение, разполагат с баня с вана и тоалетна, както и с кухненски кът с малък кухненски бокс и балкон. Големите прозорци осигуряват светла и уютна атмосфера. Всеки апартамент има жилищна площ от около 31 м².

В сутерена на разположение на жителите е перално помещение с монетни перални машини и сушилни за общо ползване.

Апартаментите разполагат със собствено мазе.

Цена на апартаментите: 440 000 евро + индивидуално паркомясто в подземния паркинг: 25 000 евро = обща цена: 465 000 евро.

Оборудване


  • Мазе

Местоположение


В близост до големия град, в зелена обстановка

Апартаментът ни се намира в сърцето на Feldmoching, с идеални транспортни връзки и отлична инфраструктура.
Близостта до централите на BMW, O2 (Germany), Krauss Maffei, MAN и MTU гарантира добра ликвидност на имота. Всички магазини са в непосредствена близост и до тях се стига удобно пеша. С двете автобусни линии – 173 в посока „BMW World“ или линия 60 в посока търговския център „Олимпия“ – имате връзка и с двете линии на метрото U1 и U8. Автобусната спирка „Робиниенащрасе“ се намира буквално пред входа на сградата. По „Франкфуртер Ринг“ имате отлична връзка с пътната мрежа на Мюнхен и с кола.
Популярните езера за къпане – Feldmoching, Fasanerie и Lerchenau – привличат не само през лятото за къпане, но и през цялата година за ежедневно джогинг или продължителни разходки през уикенда, като по този начин допълват привлекателността на това очарователно местоположение.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
124 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Отоплително масло
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1972

Различни


Двата апартамента са свободни и са на разположение на новия купувач за отдаване под наем или за собствено ползване.

Като водеща агенция за обзаведени жилища за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие ще съдейства на новите собственици с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.

Mr. Lodge предлага двата апартамента на базата на изключителен мандат.

Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!