Sendling: якісно відремонтована 2-кімнатна квартира — вільна з 26 жовтня
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ
Основні моменти
- Планування, що підходить для спільного проживання
- Привабливо відремонтована
- Велика вбудована кухня
Опис проекту
Дві кімнати з гарним плануванням та окремим входом пропонують гнучкі можливості використання як вітальня, спальня або робоча зона і роблять об'єкт цікавим як для пар, так і для спільнот.
Окрема кухня обладнана вбудованою меблями та функціонально вписується в концепцію житла. Додатковий простір для зберігання речей створюється у зоні передпокою завдяки місцю для гардероба. Частково мебльоване житло дозволяє без проблем заселитися та залишає простір для індивідуального оформлення.
Пропозицію доповнює підвальне приміщення з вбудованими стелажами.
Обладнання
- Смачно обставлена меблями
- Гардеробна у передпокої
- Кухня з усією необхідною побутовою технікою, включаючи прально-сушильну машину
- Обідній стіл зі стільцями у вітальні
- Вітальня з тримісним диваном та комодом
- Спальня з дизайнерським двоярусним ліжком та вбудованою робочою зоною
- Простора шафа для одягу
- Сучасна ванна кімната з природним освітленням та душем з ефектом дощу
- Великоформатна італійська плитка у ванній кімнаті
- Високоякісний дубовий паркет
- Аудіосистеми Bose
- Опалення за допомогою газового котла, центральне опалення з 2035 року
- Додаткове місце для зберігання речей у підвалі
Квартира продається частково мебльованою. Меблі, зображені на фото, входять до комплекту і включені у вартість.
Місцезнаходження
Вулиця Лейпартштрассе розташована в самому центрі Sendling. Цей район, що лежить на південному заході Мюнхена, особливо цінується за свою ідилічну та сімейну атмосферу, зелені околиці та близькість до річки Ізар і центру міста. Цей район, що вирізняється природним ландшафтом, особливо відомий мюнхенським зоопарком Геллабрунн та просторими зеленими зонами на березі річки Ізар, зокрема популярною зоною відпочинку Флаухер. Також сусідній Вестпарк та Сендлінгер-парк, що розташований прямо біля будинку, запрошують на прогулянки та відпочинок. Додаткові можливості для дозвілля пропонують центр скелелазіння та боулдерінгу, плавальний басейн «Зюдбад» та гольф-клуб поблизу річки Ізар.
Завдяки станції S-Bahn «Mittersendling», що знаходиться всього за 4 хвилини ходьби, є чудове сполучення з мережею громадського транспорту, завдяки чому до центру Мюнхена можна дістатися за лічені хвилини. До Мюнхенської Марієнплац можна дістатися приблизно за 15 хвилин. До автобусних маршрутів № 53 та № 134 можна дійти пішки менш ніж за 5 хвилин. Автобусний маршрут № 53 проходить через площу Роткройцплац і закінчується у районі Schwabing на зупинці «Мюнхенська свобода». Маршрутом № 134 ви зможете дістатися за 17 хвилин їзди до найбільшого ярмарку Мюнхена: Терезієнвізе. Всього за 9 хвилин ходьби ви дістанетеся до «Харраса», найважливішого центру району в самому серці Sendling та одного з найважливіших транспортних вузлів Мюнхена. Тут ви можете трохи відпочити на просторих лавках, біля фонтану або під тінистими деревами, оточені архітектурно вражаючими фасадами будинків рубежу століть у стилі югендстиль та неоренесанс. Навколо «Харраса» розташовано безліч модних ресторанів та магазинів. У період Адвенту тут відбувається різдвяний ярмарок.
Поруч із вами знаходяться магазини для щоденних потреб, супермаркети, магазини органічних продуктів та аптеки, а також лікарі та ресторани. Тижневий ринок Sendling на «Харрас» та унікальна таверна «Augustiner Schützengarten» доповнюють різноманітну пропозицію в безпосередній близькості. Дитячі садки, ясла та початкові школи знаходяться в безпосередній близькості. До середніх шкіл, таких як гімназії «Данте» або «Кленце», можна легко дістатися на громадському транспорті або пішки за 15 хвилин.
Ласкаво просимо до Sendling!
Енергетичні дані
Різне
Ця мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду на строк до 30.09.2026 включно. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла, Mr. Lodge із задоволенням надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.