Sendling: Луксозно реновиран двустаен апартамент – свободен от 26.10.
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС
Най-важните моменти
- Планировка, подходяща за съжителство
- Привлекателно обновена
- Голяма вградена кухня
Описание на
Две добре разпределени, отделни стаи предлагат гъвкави възможности за използване като всекидневна, спалня или работно пространство и правят имота интересен както за двойки, така и за съжителстващи.
Отделната кухня е оборудвана с вградени мебели и се вписва функционално в концепцията на жилището. Допълнително място за съхранение се създава в антрето чрез пространство за гардероб. Частичното обзавеждане при предаването позволява лесно нанасяне с възможност за индивидуално оформление.
Офертата се допълва от мазе с вградени стелажни системи.
Оборудване
- Вкусно подбрано частично обзавеждане
- Гардероб в коридора
- Кухня с всички необходими електроуреди, включително пералня със сушилня
- Трапезна маса със столове в хола
- Хол с триместен диван и шкаф
- Спалня с дизайнерско високо легло и вградена работна зона
- Просторен гардероб
- Модерна баня с естествена светлина и душ с ефект на дъжд
- Големи италиански плочки в банята
- Висококачествен дъбов паркет
- Аудио система Bose
- Отопление с газов бойлер, централно отопление от 2035 г.
- Допълнително място за съхранение в мазето
Апартаментът се продава частично обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена.
Местоположение
Улица „Лайпартштрасе“ се намира в самото сърце на Sendling. Този квартал, разположен югозападно от Мюнхен, е особено ценен заради идиличната си и семейна атмосфера, зелената околна среда и близостта до река Изар и центъра на града. Този квартал, белязан от природата, е особено известен с мюнхенския зоопарк „Хелабрун“ и обширните зелени площи по брега на река Изар, включително популярната зона за отдих „Флаухер“. Също така близкият „Sendling-Westpark“, както и „Зендлингер парк“, намиращ се непосредствено пред входа на сградата, приканват към разходки и отдих. Допълнителни възможности за отдих се предлагат от центъра за катерене и боулдъринг, плувен басейн „Зюдбад“ и голф клуба в близост до река Изар.
Чрез станцията на градската железница „Mittersendling“ – само на 4 минути пеша – има отлична връзка с мрежата на обществения транспорт, така че до центъра на Мюнхен се стига за няколко минути. До площад „Мариенплац“ в Мюнхен се стига за около 15 минути. Автобусни линии 53 и 134 са на по-малко от 5 минути пеша. Автобусна линия 53 минава през „Роткруцплац“ и завършва в Schwabing на „Мюнхнер Фрайхайт“. С линия 134 можете да стигнете до най-големия панаирен комплекс в Мюнхен – „Терезиенвизе“ – за 17 минути. Само за 9 минути пеша ще стигнете до „Харас“, най-значителния квартален център в сърцето на Sendling и един от най-важните транспортни възли в Мюнхен. Тук можете да се отпуснете малко на просторните места за сядане, както и до фонтана или под сенчестите дървета, заобиколени от архитектурно внушителни фасади на къщи от края на века в стил Югендстил и Неоренесанс. Около „Харас“ има многобройни модни ресторанти и магазини. По време на Адвента тук се провежда коледен пазар.
В близост до вас има магазини за ежедневни нужди, супермаркети, био и дрогерии, аптеки, лекари и ресторанти. Седмичният пазар на Sendling при „Харас“ и уникалната кръчма „Augustiner Schützengarten“ допълват разнообразното предложение в непосредствена близост. Детски градини, ясли и начални училища се намират в непосредствена близост. Също така и средните училища, като например гимназиите „Данте“ или „Кленце“, са лесно достъпни с обществен транспорт или пеша за 15 минути.
Добре дошли в Sendling!
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент в момента е отдаден под наем за определен срок до 30.09.2026 г. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Като водеща агенция за отдаване под наем на обзаведени имоти за определен срок, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не поемаме отговорност за тях.