Sendling: 고급스럽게 리모델링된 2룸 아파트 - 10월 26일부터 입주 가능
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가세 포함)
주요 하이라이트
- 쉐어하우스에 적합한 평면 구조
- 세련되게 리모델링됨
- 넓은 빌트인 주방
설명
두 개의 구조가 잘 잡힌, 별도로 출입 가능한 방은 거실, 침실 또는 업무 공간으로 유연하게 활용할 수 있어 커플은 물론 쉐어하우스 거주자들에게도 매력적인 공간입니다.
별도의 주방에는 빌트인 주방 가구가 갖춰져 있어 주거 공간의 기능적 구성을 자연스럽게 완성합니다. 현관에는 옷장을 놓을 공간이 마련되어 추가 수납 공간을 확보할 수 있습니다. 일부 가구가 비치된 상태로 인도되므로, 개인 취향에 맞춰 꾸미기 좋은 공간에서 번거로움 없이 입주할 수 있습니다.
내장형 선반 시스템이 설치된 지하실이 이 매물의 매력을 더욱 돋보이게 합니다.
장비
- 세련된 부분 가구 구비
- 복도에 옷장
- 세탁건조기를 포함한 모든 필수 가전제품이 갖춰진 주방
- 거실에 식탁과 의자
- 3인용 소파와 서랍장이 있는 거실
- 디자이너 2층 침대와 통합형 업무 공간이 있는 침실
- 넉넉한 수납공간을 갖춘 옷장
- 레인 샤워기가 설치된 현대적인 채광 욕실
- 욕실의 대형 이탈리아산 타일
- 고급 오크 원목 마루
- Bose 사운드 시스템
- 가스 보일러 난방, 2035년부터 지역난방 도입 예정
- 지하실에 추가 수납공간
이 아파트는 부분 가구 포함 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 사양에 포함되며 매매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
라이파트슈트라세(Leipartstraße)는 Sendling의 중심부에 위치해 있습니다. 뮌헨 남서쪽에 위치한 이 지역은 특히 한적하고 가족 친화적인 분위기, 푸른 자연 환경, 이자르 강과 도심과의 가까운 거리로 사랑받고 있습니다. 자연이 어우러진 이 지역은 특히 뮌헨 헬라브룬 동물원과 이자르 강변의 광활한 녹지 공간, 그중에서도 인기 있는 휴양지인 플라우허로 유명합니다. 인근의 웨스트파크와 집 바로 앞에 위치한 Sendling 공원 또한 산책과 휴식을 즐기기에 안성맞춤입니다. 등반 및 볼더링 센터, 쥐트바트(Südbad) 수영장, 이자르 강 인근 골프 클럽 등 다양한 여가 활동 시설도 마련되어 있습니다.
도보로 단 4분 거리에 위치한 "Mittersendling" S-반 역을 통해 대중교통망과 탁월하게 연결되어 있어, 뮌헨 시내 중심가까지 단 몇 분 만에 이동할 수 있습니다. 뮌헨의 마리엔플라츠(Marienplatz)까지는 약 15분이 소요됩니다. 53번과 134번 버스 정류장은 도보로 5분 이내 거리에 있습니다. 53번 버스는 로트크로이츠플라츠를 경유하여 Schwabing의 뮌헨어 프리하이트에서 종착합니다. 134번 버스를 이용하면 17분 만에 뮌헨 최대의 민속 축제장인 테레지엔비제에 도착할 수 있습니다. 도보로 단 9분 거리에 Sendling 중심부에 위치한 가장 중요한 지역 중심지이자 뮌헨의 주요 교통 요지 중 하나인 "하라스(Harras)"가 있습니다. 이곳에서는 널찍하게 조성된 휴식 공간이나 분수대, 그늘진 나무 아래에서 아르누보와 네오르네상스 양식의 웅장한 건축물들이 둘러싼 가운데 잠시 휴식을 취할 수 있습니다. 하라스 주변에는 트렌디한 레스토랑과 쇼핑 시설이 다수 있습니다. 대림절 기간에는 이곳에서 크리스마스 마켓이 열립니다.
일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 슈퍼마켓, 유기농 식품점, 드럭스토어, 약국, 병원 및 레스토랑이 주변에 위치해 있습니다. 또한 하라스에서 열리는 Sendling 주간 시장과 독특한 전통 주점 "아우구스티너 슈첸가르텐(Augustiner Schützengarten)"도 인근의 다채로운 매력을 더해줍니다. 유치원, 어린이집, 초등학교가 바로 인근에 위치해 있습니다. 또한 단테(Dante)나 클렌체(Klenze) 고등학교와 같은 중·고등학교도 대중교통이나 도보로 15분 이내에 쉽게 갈 수 있습니다.
Sendling에 오신 것을 진심으로 환영합니다!
에너지 데이터
기타
가구와 가전제품이 완비된 이 아파트는 현재 2026년 9월 30일까지 단기 임대 계약이 체결되어 있습니다. 투자용 또는 자가 거주용으로 모두 적합합니다.
단기 가구 완비 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 중개하고 있습니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것으로, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.