Sendling: Kakovostno prenovljeno dvosobno stanovanje – prosto od 26. oktobra
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV
Najpomembnejši poudarki
- Tloris, primeren za skupno bivanje
- Lepo prenovljeno
- Velika vgrajena kuhinja
Opis
Dve dobro razporejene, ločeno dostopni sobi ponujata prilagodljive možnosti uporabe kot dnevni, spalni ali delovni prostor in naredita objekt zanimiv tako za pare kot za skupinsko bivanje.
Ločena kuhinja je opremljena z vgradno kuhinjo in se funkcionalno vklaplja v koncept bivanja. Dodatni prostor za shranjevanje je na voljo v predprostoru, kjer je prostor za garderobo. Delno opremljena nepremičnina omogoča enostavno vselitev z možnostjo individualne ureditve.
Ponudbo dopolnjuje kletni prostor z vgrajenimi policami.
Oprema
- Okusno delno opremljeno
- Garderoba v hodniku
- Kuhinja z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati, vključno s pralno-sušilnim strojem
- Jedilna miza s stoli v dnevni sobi
- Dnevna soba s trisedežno zofo in komodo
- Spalnica z dizajnerskim visokim ležiščem in vgrajenim delovnim kotom
- Prostorna omara
- Sodobna kopalnica z naravno svetlobo in deževno tuš kabino
- Velikoploščne italijanske ploščice v kopalnici
- Visokokakovosten hrastov parket
- Zvočni sistem Bose
- Ogrevanje s plinskim kotlom, daljinsko ogrevanje od leta 2035
- Dodatni prostor za shranjevanje v kleti
Stanovanje se prodaja delno opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino.
Lokacija
Ulica Leipartstraße leži v samem središču Sendlinga. Ta mestni predel, ki se nahaja jugozahodno od Münchna, je še posebej cenjen zaradi svoje idilične in družinam prijazne atmosfere, zelenega okolja ter bližine reke Isar in mestnega središča. Ta naravno obdana mestna četrt je še posebej znana po münchenskem živalskem vrtu Hellabrunn in prostranih zelenih površinah ob bregu reke Isar, vključno s priljubljenim rekreacijskim območjem Flaucher. Tudi bližnji Westpark ter Sendlinger Park, ki se nahaja tik pred vrati, vabita k sprehodom in počitku. Dodatne možnosti za prosti čas ponujajo plezalni in bouldering center, kopališče Südbad ter golf klub v bližini reke Isar.
Prek postaje S-Bahn „Mittersendling“ – oddaljene le 4 minute hoje – je na voljo odlična povezava z javnim prometnim omrežjem, tako da je münchensko središče mesta dosegljivo v nekaj minutah. Do münchenskega Marienplatz pridete v približno 15 minutah. Avtobusni liniji 53 in 134 sta oddaljeni manj kot 5 minute hoje. Avtobusna linija 53 pelje prek Rotkreuzplatz in se konča v Schwabingu na Münchner Freiheit. Z linijo 134 pridete v 17 minutah vožnje do največjega mestnega praznika v Münchnu: Theresienwiese. V samo 9 minutah hoje pridete do »Harras«, najpomembnejšega središča v srcu Sendlinga in enega najpomembnejših prometnih vozlišč v Münchnu. Tukaj se lahko malo sprostite na prostranih klopeh, ob vodnjaku ali pod senčnimi drevesi, obkroženi z arhitekturno impozantnimi fasadami hiš iz preloma stoletja v slogu art nouveau in neorenesanse. Okoli Harrasa je veliko trendovskih restavracij in trgovin. V adventnem času tu poteka božični sejem.
V vaši bližini so trgovine za vsakdanje potrebe, supermarketi, trgovine z ekološkimi izdelki in drogerije, lekarne, zdravniki in restavracije. Tudi tedenski trg Sendling na Harrasu in edinstvena gostilna „Augustiner Schützengarten“ dopolnjujeta raznoliko ponudbo v neposredni bližini. V neposredni bližini so vrtci, jasli in osnovne šole. Tudi srednje šole, kot sta na primer gimnaziji Dante ali Klenze, so z javnim prevozom ali peš dobro dostopne v 15 minutah.
Dobrodošli v Sendlingu!
Podatki o energiji
Različni
Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano v najem za določen čas do vključno 30. 9. 2026. Je izjemno primerno kot naložba ali za lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopniški pogodbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.