Sendling: Apartament cu 2 camere renovat la standarde înalte – disponibil din 26 octombrie
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA
Cele mai importante aspecte
- Plan de etaj potrivit pentru o locuință comună
- Renovat cu gust
- Bucătărie mare, utilată complet
Descrierea
Două camere bine amenajate, cu acces separat, oferă posibilități flexibile de utilizare ca zonă de living, dormitor sau birou și fac ca această proprietate să fie interesantă atât pentru cupluri, cât și pentru comunități de locuit.
Bucătăria separată este dotată cu mobilier de bucătărie încorporat și se integrează funcțional în conceptul de locuire. Spațiu de depozitare suplimentar este creat în zona de intrare, prin spațiul destinat unui dulap pentru haine. Predarea parțial mobilată permite o mutare fără complicații, cu spațiu pentru amenajare individuală.
Oferta este completată de o pivniță cu sisteme de rafturi încorporate.
Echipament
- Mobilier parțial, ales cu gust
- Dulap pentru haine în hol
- Bucătărie dotată cu toate aparatele electrocasnice necesare, inclusiv mașină de spălat cu uscător
- Masă de sufragerie cu scaune în living
- Living cu canapea cu trei locuri și comodă
- Dormitor cu pat supraetajat de designer și zonă de birou integrată
- Dulap spațios
- Baie modernă cu lumină naturală și duș cu efect de ploaie
- Gresie italiană de format mare în baie
- Parchet de stejar de înaltă calitate
- Sisteme audio Bose
- Încălzire prin cazan pe gaz, încălzire centralizată din 2035
- Spațiu de depozitare suplimentar în subsol
Apartamentul se vinde parțial mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare.
Locație
Strada Leipartstraße se află chiar în inima cartierului Sendling. Situat în sud-vestul orașului München, acest cartier este apreciat în special pentru atmosfera sa idilică și prietenoasă cu familiile, pentru spațiile verzi și pentru proximitatea față de râul Isar și de centrul orașului. Cartierul, caracterizat de natură, este cunoscut în special pentru grădina zoologică Hellabrunn din München și pentru spațiile verzi întinse de pe malul râului Isar, inclusiv zona de agrement populară Flaucher. De asemenea, Sendling-Westpark, situat în apropiere, precum și Sendlinger Park, situat chiar la ușa casei, vă invită la plimbări și relaxare. Alte posibilități de petrecere a timpului liber sunt oferite de centrul de escaladă și bouldering, piscina Südbad și clubul de golf situat lângă râul Isar.
Stația de S-Bahn „Mittersendling” – situată la doar 4 minute de mers pe jos – asigură o legătură excelentă cu rețeaua de transport public, astfel încât centrul orașului München poate fi atins în câteva minute. Puteți ajunge la Marienplatz din München în aproximativ 15 minute. Liniile de autobuz 53 și 134 sunt accesibile pe jos în mai puțin de 5 minute. Linia de autobuz 53 trece prin Rotkreuzplatz și se termină în Schwabing, la Münchner Freiheit. Cu linia 134 ajungeți în 17 minute la cel mai mare loc de festival popular din München: Theresienwiese. În doar 9 minute de mers pe jos ajungeți la „Harras”, cel mai important centru al cartierului din inima Sendlingului și unul dintre cele mai importante noduri de transport din München. Aici vă puteți relaxa puțin pe băncile spațioase, lângă fântână sau sub copacii umbroși, înconjurați de fațadele impunătoare ale clădirilor de la începutul secolului, în stil Art Nouveau și Neorenașcentist. În jurul zonei Harras există numeroase restaurante la modă și posibilități de cumpărături. În perioada Adventului, aici are loc un târg de Crăciun.
În apropiere se află magazine pentru necesitățile zilnice, supermarketuri, magazine cu produse bio și drogherii, farmacii, medici și restaurante. De asemenea, piața săptămânală din Sendling de la Harras și hanul unic „Augustiner Schützengarten” completează oferta variată din imediata apropiere. Grădinițele, creșele și școlile primare se află în imediata vecinătate. De asemenea, școlile secundare, cum ar fi liceele Dante sau Klenze, sunt ușor accesibile cu mijloacele de transport în comun sau pe jos, în mai puțin de 15 minute.
Bine ați venit în Sendling!
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat și complet utilat este în prezent închiriat pe termen scurt până la data de 30.09.2026 inclusiv. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.