Sendling: Hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement – beschikbaar vanaf 26 oktober
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Indeling geschikt voor een woongroep
- Smaakvol gerenoveerd
- Ruime inbouwkeuken
Beschrijving van de
Twee goed ingedeelde, afzonderlijk toegankelijke kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden als woon-, slaap- of werkruimte en maken het object interessant voor zowel stellen als woongemeenschappen.
De aparte keuken is voorzien van een inbouwkeuken en past functioneel in het woonconcept. Extra opbergruimte ontstaat in de hal door ruimte voor een garderobe. De gedeeltelijk gemeubileerde oplevering maakt een ongecompliceerde intrek mogelijk met ruimte voor individuele inrichting.
Het aanbod wordt afgerond door een kelderruimte met ingebouwde rekkensystemen.
Uitrusting
- Smaakvol gedeeltelijk gemeubileerd
- Garderobe in de hal
- Keuken met alle benodigde apparatuur, incl. was-droogcombinatie
- Eettafel met stoelen in de woonkamer
- Woonkamer met driezitsbank en dressoir
- Slaapkamer met design hoogslaper en geïntegreerde werkplek
- Ruime kledingkast
- Moderne badkamer met daglicht en regendouche
- Grootformaat Italiaanse tegels in de badkamer
- Hoogwaardig eiken parket
- Bose-geluidsinstallaties
- Verwarming via gasboiler, stadsverwarming in 2035
- Extra opslagruimte in de kelder
Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Het afgebeelde meubilair maakt deel uit van de inrichting en is bij de koopprijs inbegrepen.
Locatie
De Leipartstraße ligt midden in het hart van Sendling. Deze wijk, gelegen ten zuidwesten van München, wordt vooral gewaardeerd om zijn idyllische en gezinsvriendelijke sfeer, de groene omgeving en de nabijheid van de Isar en het stadscentrum. Deze door de natuur gekenmerkte wijk staat vooral bekend om de dierentuin Hellabrunn in München en de uitgestrekte groene zones aan de oevers van de Isar, waaronder het populaire recreatiegebied Flaucher. Ook het nabijgelegen Westpark en het Sendlinger Park, dat direct voor de deur ligt, nodigen uit tot wandelen en ontspannen. Andere recreatiemogelijkheden worden geboden door het klim- en bouldercentrum, het Südbad en de golfclub aan de Isar.
Via het S-Bahn-station „Mittersendling“ – op slechts 4 minuten lopen – is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, zodat het centrum van München binnen enkele minuten te bereiken is. De Marienplatz in München bereikt u in ca. 15 minuten. De buslijnen 53 en 134 zijn op minder dan 5 minuten lopen bereikbaar. Buslijn 53 rijdt via de Rotkreuzplatz en eindigt in Schwabing bij de Münchner Freiheit. Met lijn 134 bereikt u binnen 17 minuten het grootste volksfeestterrein van München: de Theresienwiese. In slechts 9 minuten lopen bereikt u de "Harras", het belangrijkste stadsdeelcentrum in het hart van Sendling en een van de belangrijkste verkeersknooppunten van München. Hier kunt u even ontspannen op de ruim opgezette zitplaatsen, bij de fontein of onder schaduwrijke bomen, omringd door architectonisch imposante gevels uit de overgang van de 19e naar de 20e eeuw in jugendstil en neorenaissance. Rondom de Harras zijn talrijke trendy restaurants en winkels te vinden. In de adventstijd vindt hier een kerstmarkt plaats.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, biologische winkels en drogisterijen, apotheken, artsen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Ook de wekelijkse markt van Sendling bij de Harras en het unieke restaurant "Augustiner Schützengarten" vullen het gevarieerde aanbod in de directe omgeving aan. Kleuterscholen, crèches en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de middelbare scholen, zoals het Dante- of het Klenze-Gymnasium, zijn met het openbaar vervoer of te voet binnen 15 minuten goed bereikbaar.
Hartelijk welkom in Sendling!
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel tot en met 30 september 2026 tijdelijk verhuurd. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor de tijdelijke verhuur van gemeubileerde woningen staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens gebaseerd zijn op informatie van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.