Sendling: Vackert renoverad 2-rumslägenhet – ledig från 26 oktober
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Bästa höjdpunkterna
- Planlösning som passar för delad bostad
- Snyggt renoverad
- Stor inbyggd kök
Beskrivning av
Två välplanerade, separat tillgängliga rum erbjuder flexibla användningsmöjligheter som vardagsrum, sovrum eller arbetsrum och gör objektet intressant för både par och samboende.
Det separata köket är utrustat med en inbyggd köksmöbel och smälter funktionellt in i bostadskonceptet. Ytterligare förvaringsutrymme skapas i entrén genom plats för en garderob. Den delvis möblerade överlämningen möjliggör en okomplicerad inflyttning med utrymme för individuell inredning.
Erbjudandet kompletteras av ett källarutrymme med inbyggda hyllsystem.
Utrustning
- Smakfullt delmöblerad
- Garderob i hallen
- Kök med alla nödvändiga vitvaror, inklusive tvättmaskin och torktumlare
- Matbord med stolar i vardagsrummet
- Vardagsrum med 3-sitssoffa och byrå
- Sovrum med designad högsäng och integrerad arbetshörna
- Rymlig garderob
- Modernt badrum med dagsljus och regndusch
- Stora italienska kakelplattor i badrummet
- Högkvalitativt ekparkett
- Bose-ljudanläggningar
- Uppvärmning via gaspanna, fjärrvärme från 2035
- Extra förvaringsutrymme i källaren
Lägenheten säljs delvis möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Leipartstraße ligger mitt i hjärtat av Sendling. Detta stadsdel, som ligger sydväst om München, är särskilt uppskattat för sin idylliska och familjevänliga atmosfär, den gröna omgivningen och närheten till Isar och stadskärnan. Denna natursköna stadsdel är särskilt känd för Münchens djurpark Hellabrunn och de vidsträckta grönområdena längs Isars strand, inklusive det populära rekreationsområdet Flaucher. Även den närliggande Sendling-Westparken och Sendlinger Parken, som ligger precis utanför dörren, inbjuder till promenader och avkoppling. Ytterligare fritidsaktiviteter erbjuds av klättrings- och bouldercentret, Südbad och golfklubben nära Isar.
Via S-Bahn-stationen ”Mittersendling” – bara 4 minuters promenad bort – finns utmärkta förbindelser till kollektivtrafiken, så att Münchens centrum kan nås på några minuter. Till Münchens Marienplatz tar det cirka 15 minuter. Busslinjerna 53 och 134 ligger mindre än 5 minuters promenad bort. Busslinje 53 går via Rotkreuzplatz och slutar i Schwabing vid Münchner Freiheit. Med linje 134 når du Münchens största folkfestplats, Theresienwiese, på 17 minuter. På bara 9 minuters promenad når du ”Harras”, det viktigaste stadsdelscentret i hjärtat av Sendling och en av Münchens viktigaste trafikknutpunkter. Här kan du koppla av lite på de rymliga sittplatserna, vid fontänen eller under skuggiga träd, omgiven av arkitektoniskt imponerande husfasader från sekelskiftet i jugendstil och nyrenässans. Runt Harras finns det många trendiga restauranger och shoppingmöjligheter. Under adventstiden hålls en julmarknad här.
I närheten finns butiker för dagliga behov, stormarknader, ekologiska butiker och apotek, läkare och restauranger. Även Sendlings veckomarknad vid Harras och den unika restaurangen ”Augustiner Schützengarten” kompletterar det mångsidiga utbudet i omedelbar närhet. Förskolor, daghem och grundskolor finns i omedelbar närhet. Även gymnasieskolor, såsom Dante- eller Klenze-gymnasiet, kan lätt nås med kollektivtrafik eller till fots inom 15 minuter.
Varmt välkomna till Sendling!
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt fram till och med den 30 september 2026. Den passar utmärkt som en investering eller för eget boende.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Vänligen observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.