Ваша контактна особа
Sophia Schaffer
Консультант з нерухомості | Продаж
+49 89 340823-551
Кімната
1
Житлова площа приблизно.
38,88 m²
Ціна придбання
€ 425 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81675 München

Хайдхаузен: Тиха 1-кімнатна квартира на першому поверсі з невеликим садом - скоро звільниться


Ідентифікатор:
70266
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
38,88 m²
Рік побудови:
1959
Корисна площа приблизно.:
39,74 m²
Житлова субсидія:
301 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Ванна кімната:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
EC
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • світлий високий партер з видом на зелений внутрішній дворик - право на окреме користування невеликим садом - мебльована та зі смаком обставлена - комбінована вітальня/спальня - обладнана вбудована кухня - підлогове покриття: паркет, натуральна кам'яна плитка - ванна кімната з душовою кабіною - телевізор з плоским екраном - шафа для одягу в коридорі
  • Підвальне приміщення - Пральна машина на монети в підвалі - Оренда на обмежений термін - Вільна з 01.03.2026

Опис проекту


Відкрийте для себе цей чарівний пентхаус у доглянутому житловому будинку, розташованому в тихому місці з видом на зелений внутрішній дворик. На площі близько 39 м² квартира пропонує відкриту вітальню та їдальню, включаючи вбудовану кухню. Великі вікна створюють світлу, приємну атмосферу і відкривають прекрасний вид на зелену зону. Особливо варто відзначити право на використання садової ділянки, до якої можна потрапити з вітальні та їдальні і яка запрошує до відпочинку. Квартира повністю мебльована та зі смаком оформлена. Власна комора в підвалі та спільна пральна машина, що працює за монетами, доповнюють пропозицію.

Незалежно від того, чи для власного користування, чи як інвестиція: ця добре спланована квартира в престижному районі Мюнхена-Хайдхаузен приваблює своїм обладнанням, тихим садом і розташуванням. Ціна квартири 425 000 євро = загалом 425 000 євро

Обладнання


    Місцезнаходження


    Нерухомість розташована в одному з найпопулярніших житлових районів Мюнхена — у популярному районі Гайдхаузен. Район приваблює своїм жвавим, але приємно спокійним характером і поєднує урбаністичний стиль життя з високим рівнем якості життя. Різноманітні магазини, затишні кафе, ресторани, бари та культурні заклади знаходяться в безпосередній близькості і роблять повсякденне життя особливо комфортним.

    Транспортне сполучення з громадським транспортом є чудовим. Метро, приміська залізниця, трамваї та автобуси знаходяться в декількох хвилинах ходьби і швидко та без проблем доставлять вас у будь-яку частину міста. Місце розташування поєднує близькість до центру, різноманітну інфраструктуру та високу якість життя – ідеально для тих, хто хоче насолоджуватися життям в одному з найчарівніших районів Мюнхена.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    C
    Індекс енергоспоживання:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Опалювальне паливо
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    1959

    Різне


    Квартира продається з меблями. Меблі, зображені на фотографіях, входять до комплектації та включені у вартість. При купівлі надається перелік інвентарю. Деякі декоративні елементи походять з нашого відділу інтер'єру та не включені у вартість, але за бажанням можуть бути придбані.

    Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на ексклюзивних умовах.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!