Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Ejendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Værelse
1
Boligareal ca.
38,88 m²
Købspris
€ 425.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81675 München

Haidhausen: Rolig 1-værelses lejlighed i forhøjet stueetage med lille have – snart ledig


Identifikator:
70266
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
38,88 m²
År for opførelse:
1959
Anvendeligt område ca.:
39,74 m²
Boligstøtte:
301 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • Lys højparterre med udsigt til den grønne gårdhave - Særlig brugsret til lille have - Møbleret og smagfuldt indrettet - Kombineret stue/soveværelse - Udstyret indbygget køkken - Gulvbelægning: Parketgulv, naturstenfliser - Badeværelse med brusebad - Fladskærms-tv - Garderobeskab i gangen
  • Kælderrum - Møntvaskemaskine i kælderen - Tidsbegrænset lejekontrakt - Ledig fra 01.03.2026

Beskrivelse af


Oplev denne charmerende højparterre i en velholdt boligblok – roligt beliggende med udsigt til den grønne gårdhave. Med en boligareal på ca. 39 m² tilbyder lejligheden en åben stue og spiseplads, inklusive indbygget køkken. Store vinduesflader skaber en lys og venlig atmosfære og giver en smuk udsigt til det grønne. Særligt værd at fremhæve er den særlige brugsret til haven, som er tilgængelig fra stue- og spiseområdet og indbyder til afslapning. Lejligheden er fuldt møbleret og smagfuldt indrettet. Et eget kælderrum i kælderen samt en fælles møntvaskemaskine fuldender tilbuddet.

Uanset om det er til eget brug eller som kapitalinvestering: Denne velindrettede lejlighed i den eftertragtede beliggenhed München-Haidhausen overbeviser med sin indretning, den rolige have og beliggenheden. Købspris for lejligheden 425.000 € = i alt 425.000

Udstyr


    Beliggenhed


    Ejendommen ligger i et af Münchens mest eftertragtede boligområder – i det populære kvarter Haidhausen. Kvarteret charmerer med sin livlige, men alligevel behageligt rolige karakter og forener urban livsstil med en høj livskvalitet. Der er mange forskellige indkøbsmuligheder, hyggelige caféer, restauranter, barer og kulturelle tilbud i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen særligt behagelig.

    Forbindelsen til det offentlige transportsystem er fremragende. Metro, S-tog, sporvogn og busser ligger kun få minutters gang derfra og bringer dig hurtigt og nemt til alle dele af byen. Beliggenheden kombinerer nærhed til centrum, mangfoldig infrastruktur og høj boligkvalitet – ideelt for alle, der ønsker at nyde livet i et af Münchens mest charmerende kvarterer i fulde drag.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    C
    Indeks for energiforbrug:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fyringsolie
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1959

    Diverse


    Lejligheden sælges møbleret. Det afbildede møblement hører til udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.

    Som førende agentur for midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!