Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
38,88 m²
Prețul de achiziție
€ 425.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81675 München

Haidhausen: Apartament liniștit cu 1 cameră, situat la parterul înălțat, cu grădină mică – disponibil în curând


Identificator:
70266
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
38,88 m²
Anul construcției:
1959
Suprafața utilă aprox.:
39,74 m²
Alocație pentru locuință:
301 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
CE
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • parter luminos cu vedere la curtea interioară verde - drept de utilizare exclusivă a unei mici grădini - mobilat și amenajat cu gust - living/dormitor combinat - bucătărie echipată - pardoseli: parchet, gresie naturală - baie cu cadă de duș - televizor cu ecran plat - dulap în hol
  • Compartiment în subsol - Mașină de spălat cu monede în subsol - Închiriat pe termen limitat - Disponibil din 01.03.2026

Descrierea


Descoperă acest apartament fermecător situat la parterul superior al unui bloc rezidențial bine întreținut, într-o zonă liniștită, cu vedere spre curtea interioară verde. Cu o suprafață de aproximativ 39 m², apartamentul oferă o zonă de living și dining deschisă, inclusiv bucătărie utilată. Ferestrele mari creează o atmosferă luminoasă și prietenoasă și oferă o priveliște frumoasă spre verdeață. De remarcat este dreptul special de utilizare a grădinii, accesibilă din zona de living și dining, care invită la relaxare. Apartamentul este complet mobilat și amenajat cu gust. O pivniță proprie la subsol și o mașină de spălat cu monede comună completează oferta.

Fie că este pentru uz propriu sau ca investiție: acest apartament bine amenajat, situat într-o zonă căutată din München-Haidhausen, convinge prin dotările sale, grădina liniștită și locația. Preț de achiziție apartament 425.000,-€ = total 425.000,-€

Echipament


    Locație


    Proprietatea este situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din München – în popularul cartier Haidhausen. Cartierul impresionează prin caracterul său plin de viață, dar totuși plăcut și liniștit, și combină stilul de viață urban cu un nivel ridicat de calitate a vieții. În imediata apropiere se află numeroase magazine, cafenele confortabile, restaurante, baruri și oferte culturale, care fac viața de zi cu zi deosebit de confortabilă.

    Legătura cu transportul public este excelentă. Metroul, trenul urban, tramvaiul și autobuzele sunt la câteva minute de mers pe jos și vă duc rapid și ușor în toate părțile orașului. Locația combină apropierea de centru, infrastructura diversificată și o calitate ridicată a locuirii – ideală pentru toți cei care doresc să se bucure din plin de viața într-unul dintre cele mai fermecătoare cartiere din München.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    C
    Indicele consumului de energie:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Ulei de încălzire
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1959

    Diverse


    Apartamentul se vinde mobilat. Mobilierul prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La achiziție este disponibilă o listă de inventar. Unele articole decorative provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.

    În calitate de agenție lider în domeniul locuințelor temporare, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, închiriere și servicii legate de imobil. Mr. Lodge oferă acest imobil în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!