Vaše kontaktní osoba
Sophia Schaffer
Property consultant | Prodej
+49 89 340823-551
Pokoj
1
Obytná plocha cca.
38,88 m²
Nákupní cena
€ 425 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81675 München

Haidhausen: Klidný jednopokojový byt v mezipřízemí s malou zahradou – brzy volný


Identifikátor:
70266
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
38,88 m²
Rok výstavby:
1959
Užitná plocha cca:
39,74 m²
Příspěvek na bydlení:
301 €
Stav:
Dobře udržované
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
EC
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • světlé mezonetové byty s výhledem do zeleného vnitřního dvora - výlučné právo užívání malé zahrady - zařízené a vkusně vybavené - kombinovaný obývací pokoj/ložnice - vybavená vestavěná kuchyň - podlahové krytiny: parketová podlaha, přírodní kamenná dlažba - koupelna se sprchovým koutem - plochá televize - skříň v chodbě
  • sklepní kóje - pračka na mince ve sklepě - pronájem na dobu určitou - volné od 01.03.2026

Popis


Objevte tento okouzlující mezonet v udržovaném obytném domě – v klidné lokalitě s výhledem do zeleného vnitřního dvora. Na ploše přibližně 39 m² nabízí byt otevřený obývací a jídelní prostor včetně vestavěné kuchyně. Velká okna vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru a umožňují krásný výhled do zeleně. Za zmínku stojí zejména právo na výlučné užívání zahrady, která je přístupná z obývacího pokoje a jídelny a láká k odpočinku. Byt je kompletně zařízený a vkusně vybavený. Součástí nabídky je také vlastní sklepní kóje v suterénu a společná pračka na mince.

Ať už pro vlastní potřebu nebo jako investici: tento dobře řešený byt v žádané lokalitě Mnichova-Haidhausenu zaujme svým vybavením, klidnou zahradou a polohou. Kupní cena bytu 425 000 € = celkem 425 000 €.

Vybavení


    Umístění


    Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Mnichova – v oblíbené čtvrti Haidhausen. Tato čtvrť zaujme svým živým, ale přesto příjemně klidným charakterem a spojuje městský životní styl s vysokou kvalitou života. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, útulných kaváren, restaurací, barů a kulturních zařízení, které činí každodenní život obzvláště pohodlným.

    Napojení na veřejnou dopravu je vynikající. Metro, příměstská železnice, tramvaje a autobusy jsou vzdáleny jen pár minut chůze a rychle a snadno vás dopraví do všech částí města. Poloha kombinuje blízkost centra, rozmanitou infrastrukturu a vysokou kvalitu bydlení – ideální pro všechny, kteří si chtějí plně užít život v jedné z nejkouzelnějších čtvrtí Mnichova.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    C
    Index spotřeby energie:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Topný olej
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1959

    Různé


    Byt se prodává zařízený. Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam vybavení je k dispozici při koupi. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového designu a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale na přání je lze zakoupit.

    Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zmocnění.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně nepřebíráme žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!