Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340823-551
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
38,88 m²
Цена на придобиване
€ 425 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81675 München

Хайдхаузен: Тихо 1-стаен апартамент на полуетаж с малка градина - скоро свободен


Идентификатор:
70266
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
38,88 m²
Година на построяване:
1959
Приблизителна използваема площ:
39,74 m²
Обезщетение за жилище:
301 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
EC
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • светъл павиж с изглед към озеленен вътрешен двор - право на изключително ползване на малка градина - обзаведен и с вкус - комбинирана дневна/спалня - оборудвана вградена кухня - подови настилки: паркет, плочки от естествен камък - баня с душ кабина - телевизор с плосък екран - гардероб в коридора
  • Мазе - Пералня с монети в мазето - Наета за определен срок - свободна от 01.03.2026

Описание на


Открийте този очарователен апартамент на полупърви етаж в добре поддържана жилищна сграда – на тихо място с изглед към озеленен вътрешен двор. С жилищна площ от около 39 м², апартаментът предлага отворена дневна и трапезария, включително вградена кухня. Големите прозорци създават светла и приятна атмосфера и предлагат красива гледка към зеленината. Особено важно е да се отбележи правото на изключително ползване на градинската площ, достъпна от хола и трапезарията, която кани да се отпуснете. Апартаментът е напълно обзаведен и декориран с вкус. Собствен подземен склад в сутерена и обща пералня с монети допълват офертата.

Дали за собствено ползване или като инвестиция: този добре разпределен апартамент в желана локация в Мюнхен-Хайдхаузен впечатлява с оборудването си, тихата градина и местоположението си. Цена на апартамента 425 000 евро = общо 425 000 евро

Оборудване


    Местоположение


    Имотът се намира в един от най-желаните жилищни райони на Мюнхен – в популярния квартал Хайдхаузен. Кварталът впечатлява с оживения си, но приятно спокоен характер и съчетава градския начин на живот с високо качество на живот. Разнообразни възможности за пазаруване, уютни кафенета, ресторанти, барове и културни предложения се намират в непосредствена близост и правят ежедневието особено комфортно.

    Връзката с обществения транспорт е отлична. Метрото, градската железница, трамваите и автобусите са на няколко минути пеша и ви отвеждат бързо и лесно до всички части на града. Местоположението съчетава близост до центъра, разнообразна инфраструктура и високо качество на живот – идеално за всички, които искат да се насладят напълно на живота в един от най-очарователните квартали на Мюнхен.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Отоплително масло
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1959

    Различни


    Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от оборудването и са включени в покупната цена. При покупката ще бъде предоставен списък с инвентара. Някои декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, наем и услуги, свързани с недвижимия имот. Mr. Lodge предлага този имот на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!