Your Contact Person
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340823-551
Rooms
1
Living area ca.
38,88 m²
Purchase price
€ 425 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81675 München

Haidhausen: Rolig 1-roms leilighet i høyt parterre med liten hage – snart ledig


Identifier:
70266
Property type:
Apartment
Living area ca.:
38,88 m²
Year of construction:
1959
Usable area ca.:
39,74 m²
HOA fees:
301 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Lys høytliggende parterre med utsikt over den grønne indre gården - Eksklusiv bruksrett til liten hage - Møblert og smakfullt innredet - Kombinert stue/soverom - Utstyrt kjøkken - Gulvbelegg: Parkett, natursteinfliser - Bad med dusjkar - Flatskjerm-TV - Garderobe i gangen
  • Kjellerrom - Myntvaskemaskin i kjelleren - Tidsbegrenset leieavtale - Ledig fra 01.03.2026

Description


Oppdag denne sjarmerende høye parterre i et velholdt boligbygg – rolig beliggenhet med utsikt mot den grønne gårdsplassen. Leiligheten har et boareal på rundt 39 m² og tilbyr en åpen stue og spisestue, inkludert innredet kjøkken. Store vinduer skaper en lys og hyggelig atmosfære og gir en vakker utsikt over grønne omgivelser. Spesielt verdt å nevne er den eksklusive bruksretten til hagen, som er tilgjengelig fra stue- og spisestueområdet og innbyr til avslapning. Leiligheten er fullt møblert og smakfullt innredet. En egen kjellerbod i underetasjen og en felles vaskemaskin med myntinnkast fullfører tilbudet.

Enten til eget bruk eller som kapitalinvestering: Denne godt planlagte leiligheten i et ettertraktet område i München-Haidhausen overbeviser med sin utstyr, den rolige hagen og beliggenheten. Kjøpesum leilighet 425 000 € = totalt 425 000

Equipment


    Floor plan


    Location


    Eiendommen ligger i et av Münchens mest ettertraktede boligområder – i den populære bydelen Haidhausen. Bydelen har en livlig, men likevel behagelig rolig karakter og kombinerer urban livsstil med høy livskvalitet. Mange forskjellige butikker, koselige kafeer, restauranter, barer og kulturelle tilbud ligger i umiddelbar nærhet og gjør hverdagen ekstra behagelig.

    Forbindelsen til offentlig transport er utmerket. T-bane, S-bane, trikk og busser ligger bare noen få minutters gange unna og bringer deg raskt og enkelt til alle deler av byen. Beliggenheten kombinerer nærhet til sentrum, mangfoldig infrastruktur og høy bo-kvalitet – ideelt for alle som ønsker å nyte livet i et av Münchens mest sjarmerende strøk til det fulle.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    C
    Energy Efficiency Value:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Heating oil
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1959

    Additional Information


    Leiligheten selges møblert. Møblene på bildet er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil være tilgjengelig ved kjøpet. Noen dekorasjonsartikler kommer fra vår interiøravdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

    Som ledende byrå for midlertidig bolig, står Mr. Lodge også til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusiv basis.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!