Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340823-551
Rum
1
Bostadsyta ca.
38,88 m²
Köpeskilling
€ 425 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81675 München

Haidhausen: Lugn 1-rumslägenhet på hög bottenvåning med liten trädgård – snart ledig


Identifierare:
70266
Typ av objekt:
Platt
Bostadsyta ca.:
38,88 m²
År för byggnation:
1959
Användbar yta ca.:
39,74 m²
Bostadsbidrag:
301 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Ljus högparterr med utsikt över den grönskande innergården - Exklusiv nyttjanderätt till liten trädgård - Möblerad och smakfullt inredd - Kombinerat vardagsrum/sovrum - Utrustad köksdel - Golvbeläggning: parkettgolv, naturstenplattor - Badrum med duschkar - Platt-TV - Garderob i hallen
  • Källarförråd - Mynttvättmaskin i källaren - Tidsbegränsad uthyrning - Ledigt från 01.03.2026

Beskrivning av


Upptäck denna charmiga höga parterr i ett välskött bostadshus – lugnt beläget med utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har en boyta på cirka 39 m² och erbjuder ett öppet vardagsrum och matrum, inklusive en inbyggd kök. Stora fönsterytor skapar en ljus, vänlig bostadsatmosfär och möjliggör en vacker utsikt över grönskan. Särskilt värd att nämna är den särskilda nyttjanderätten till trädgården, som är tillgänglig via vardagsrummet och matsalen och inbjuder till avkoppling. Lägenheten är fullt möblerad och smakfullt inredd. Ett eget källarutrymme i källaren samt en gemensam mynttvättmaskin kompletterar erbjudandet.

Oavsett om det är för eget bruk eller som kapitalinvestering: Denna välplanerade lägenhet i ett eftertraktat läge i München-Haidhausen övertygar med sin utrustning, den lugna trädgården och läget. Köpeskilling lägenhet 425 000 € = totalt 425 000 €.

Utrustning


    Planlösning


    Plats


    Fastigheten ligger i ett av Münchens mest eftertraktade bostadsområden – i den populära stadsdelen Haidhausen. Området charmar med sin livliga, men ändå behagligt lugna karaktär och kombinerar urban livsstil med hög livskvalitet. Många olika shoppingmöjligheter, mysiga kaféer, restauranger, barer och kulturella utbud finns i omedelbar närhet och gör vardagen särskilt bekväm.

    Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt. Tunnelbana, S-bahn, spårvagn och bussar ligger bara några minuters promenad bort och tar dig snabbt och enkelt till alla delar av staden. Läget kombinerar närhet till centrum, mångsidig infrastruktur och hög boendekvalitet – perfekt för alla som vill njuta av livet i ett av Münchens charmigaste kvarter till fullo.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    C
    Index för energiförbrukning:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Eldningsolja
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1959

    Övrigt


    Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas på begäran.

    Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge även till förfogande för de nya ägarna eller kapitalinvesterarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusiv uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!