Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340823-551
Szoba
1
Lakótér kb.
38,88 m²
Vételár
€ 425 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81675 München

Haidhausen: Csendes, 1 szobás, emeleti lakás kis kerttel – hamarosan szabad


Azonosító:
70266
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
38,88 m²
Az építés éve:
1959
Használható terület kb.:
39,74 m²
Lakhatási támogatás:
301 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Világos, emeletes lakás, kilátással a zöldellő belső udvarra - Különleges használati jog egy kis kertben - Bútorozott és ízlésesen berendezett - Kombinált nappali/hálószoba - Felszerelt beépített konyha - Padlóburkolat: parkett, természetes kőburkolat - Fürdőszoba zuhanykabinnal - Síkképernyős tévé - Szekrény a folyosón
  • pincelejárat - érmés mosógép a pincében - határozott idejű bérleti szerződés - szabad 2026.03.01-től

A leírás a


Fedezze fel ezt a bájos, emeleti lakást egy gondozott lakóházban – csendes helyen, a zöldellő belső udvarra néző kilátással. A lakás mintegy 39 m²-es lakóterületén egy nyitott kialakítású nappali és étkező található, beépített konyhával. A nagy ablakok világos, barátságos lakókörnyezetet teremtenek és gyönyörű kilátást nyújtanak a zöldövezetre. Különösen kiemelendő a kertterülethez való különleges használati jog, amely a nappali és étkező felől érhető el és pihenésre csábít. A lakás teljesen bútorozott és ízlésesen berendezett. Saját pincelejárat az alagsorban és egy közös használatú érmés mosógép teszi teljessé az ajánlatot.

Akár saját használatra, akár befektetésként: ez a jól elrendezett lakás München-Haidhausen népszerű negyedében felszereltségével, csendes kertjével és elhelyezkedésével nyűgözi le a látogatókat. A lakás vételára 425 000 € = összesen 425 000 €.

Berendezések


    Helyszín


    Az ingatlan München egyik legkeresettebb lakóövezetében található – a népszerű Haidhausen kerületben. A környék élénk, mégis kellemesen nyugodt jellegével nyűgözi le a látogatókat, és ötvözi az urbánus életérzést a magas életminőséggel. A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, hangulatos kávézó, étterem, bár és kulturális programok találhatók, amelyek különösen kényelmessé teszik a mindennapokat.

    A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak. A metró, a gyorsvasút, a villamos és a buszok néhány perc sétával elérhetők, és gyorsan és egyszerűen eljuthat velük a város bármely pontjára. A helyszín ötvözi a központi elhelyezkedést, a sokszínű infrastruktúrát és a magas életminőséget – ideális mindazok számára, akik teljes mértékben élvezni szeretnék az életet München egyik legbájosabb negyedében.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    C
    Energiafogyasztási index:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Fűtőolaj
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1959

    Egyéb


    A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A képen látható bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár. Néhány dekorációs tárgy a berendezési részlegünkből származik és nem szerepel a vételárban, de kérésre megvásárolható.

    A Mr. Lodge, mint vezető ügynökség az ideiglenes lakhatás területén, az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt az ingatlant.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!