Продано
Lehel: Стильна квартира в найкращому місці
Тип об'єкта:
Квартира на першому поверсі
Житлова площа приблизно.:
35 m²
Рік побудови:
1902
Корисна площа приблизно.:
38 m²
Умова:
Повністю відремонтовано
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість терас:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
EC
Покриття для підлоги:
Плитка, Паркетна підлога
Основні моменти
- Історичні сходи зі скляним ліфтом
- Реконструкція всієї будівлі (фасад і задня частина) у 2012/13 роках
- Низькі витрати на енергію, енергетичний коефіцієнт 70,9 кВт-год (м²а)
Опис проекту
Ця 1-кімнатна перлина розташована в задній частині репрезентативної, доглянутої старовинної будівлі в стилі ренесанс, яка була побудована в 1902 році і дуже привабливо відремонтована в 2012/13 роках. Він розташований у дуже популярному районі Lehel, в безпосередній близькості від площі Маріанненплац та Ізару. Ви потрапляєте в будівлю, яка є частково сучасною, але зберегла свої основні історичні елементи, такі як чудові мюнхенські сходи, через абсолютно тихий внутрішній двір. Квартира розташована на першому поверсі. Приваблива вхідна зона з дзеркальною шафою і гардеробною веде до ванної кімнати з великою душовою кабіною і вікном зліва. Вона обладнана за високими стандартами з плиткою з пісковика, умивальником, кранами та рушникосушаркою. Приваблива зона вітальні, спальні та їдальні з високоякісною вбудованою кухнею відкривається за дверима зі скляною вставкою. Відкрите планування робить квартиру щедрішою та просторішою, ніж можна було б припустити, виходячи з її житлової площі. Невелика тераса в абсолютно тихому внутрішньому дворику, безумовно, є родзинкою. Тут можна відпочити, насолодитися вечором з келихом вина і створити привабливу зону на відкритому повітрі відповідно до ваших побажань.
Підводячи підсумок, можна сказати, що ця квартира є одночасно і хорошою інвестицією, і унікальною можливістю насолодитися міським життям, і ідеальним місцем для відпочинку. Завдяки високоякісним меблям та обладнанню, вдалому плануванню та абсолютно тихому розташуванню в центрі Lehel, ця квартира є справжньою перлиною.
Енергетичні дані
Тип опалення:
Підлогове опалення
Клас енергоефективності:
B
Індекс енергоспоживання:
70,9 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Централізоване опалення
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат на вимогу
Рік побудови:
1902
Перекладено з DeepL