Sprzedany
Lehel: Stylowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Typ obiektu:
Mieszkanie na parterze
Powierzchnia mieszkalna ok.:
35 m²
Rok budowy:
1902
Powierzchnia użytkowa ok.:
38 m²
Stan:
Całkowicie odnowiony
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba tarasów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
WE
Wykładzina podłogowa:
Płytki, Parkiet
Najważniejsze wydarzenia
- Zabytkowa klatka schodowa z przeszkloną windą
- Remont całego budynku (frontowego i tylnego) w latach 2012/13
- Niskie koszty energii, współczynnik energetyczny 70,9 kWh(m²a)
Opis
Ten 1-pokojowy klejnot znajduje się w tylnym budynku reprezentacyjnej, zadbanej starej renesansowej kamienicy, która została zbudowana w 1902 roku i bardzo atrakcyjnie odnowiona w latach 2012/13. Znajduje się w bardzo popularnej dzielnicy Lehel w bezpośrednim sąsiedztwie Mariannenplatz i Isar. Do budynku, który jest częściowo nowoczesny, ale zachował swoje podstawowe elementy historyczne, takie jak wspaniałe monachijskie schody, wchodzi się przez absolutnie cichy wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie znajduje się na parterze. Atrakcyjna strefa wejściowa z lustrzaną szafą i szatnią prowadzi do łazienki z dużą kabiną prysznicową i oknem po lewej stronie. Została ona urządzona w wysokim standardzie z płytkami z piaskowca, umywalką, bateriami i grzejnikiem na ręczniki. Atrakcyjny salon, sypialnia i jadalnia z wysokiej jakości wyposażoną kuchnią otwierają się za drzwiami ze szklaną wstawką. Otwarty plan sprawia, że mieszkanie jest bardziej przestronne niż sugerowałaby to sama powierzchnia mieszkalna. Mały taras na absolutnie cichym wewnętrznym dziedzińcu jest z pewnością atrakcją. Tutaj można się zrelaksować, cieszyć się wieczorem przy lampce wina i stworzyć zachęcającą przestrzeń na świeżym powietrzu zgodnie z własnymi życzeniami.
Podsumowując, to mieszkanie oferuje zarówno dobrą inwestycję, jak i wyjątkową okazję, aby cieszyć się życiem w mieście i mieć idealne miejsce na odpoczynek. Dzięki wysokiej jakości umeblowaniu i wyposażeniu, udanemu planowi piętra i absolutnie cichej lokalizacji w centrum Lehel, ta nieruchomość jest prawdziwym klejnotem.
Dane dotyczące energii
Typ ogrzewania:
Ogrzewanie podłogowe
Klasa efektywności energetycznej:
B
Wskaźnik zużycia energii:
70,9 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Ogrzewanie miejskie
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat na żądanie
Rok budowy:
1902
Przetłumaczone z DeepL