Såld
Lehel: Snygg lägenhet i bästa läge
Typ av objekt:
Lägenhet på bottenvåningen
Bostadsyta ca.:
35 m²
År för byggnation:
1902
Användbar yta ca.:
38 m²
Skick:
Helt renoverad
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal terrasser:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv
Bästa höjdpunkterna
- Historisk trappa med glashiss
- Renovering av hela byggnaden (fram- och baksida) 2012/13
- Låga energikostnader, energikoefficient 70,9 kWh(m²a)
Beskrivning av
Denna pärla med 1 rum ligger i den bakre byggnaden i en representativ, välskött gammal renässansbyggnad, som byggdes 1902 och mycket attraktivt renoverades 2012/13. Det ligger i den mycket populära stadsdelen Lehel i omedelbar närhet av Mariannenplatz och Isar. Ni kommer in i byggnaden, som är delvis modern men har behållit sina grundläggande historiska element, såsom en underbar München-trappa, genom den absolut lugna innergården. Lägenheten ligger på bottenvåningen. En attraktiv entré med spegelgarderob och kapprum leder till badrummet med en stor duschkabin och fönster till vänster. Badrummet har en hög standard med sandstenskakel, handfat, kranar och handdukstork. Bakom en dörr med glasinsats öppnar sig en attraktiv vardagsrums-, sov- och matplats med ett högkvalitativt utrustat kök. Den öppna planlösningen gör lägenheten mer generös och rymlig än vad enbart bostadsytan antyder. Den lilla terrassen på den absolut lugna innergården är verkligen en höjdpunkt. Här kan du koppla av, njuta av kvällen med ett glas vin och skapa ett inbjudande utomhusområde enligt dina önskemål.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet både en bra investering och en unik möjlighet att njuta av stadslivet och ha den perfekta tillflyktsorten. Med sin högkvalitativa inredning och utrustning, den framgångsrika planlösningen och det absolut lugna läget i centrala Lehel är denna fastighet en riktig pärla.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Golvvärme
Energieffektivitetsklass:
B
Index för energiförbrukning:
70,9 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
1902
Översatt från DeepL